购房合同上是二个人的名字,现在离婚了,有房贷,现在办房产证能变更一个人的名字吗?

更新时间:2023-12-27 15:24:06人浏览
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购房合同上是二个人的名字,现在离婚了,有房贷,现在办房产证能变更一个人的名字吗?
3位律师解答
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购房合同是两人名字,现在离婚了,办房产证可以上一个人的名字吗?购房合同是两人名字,现在离婚了,办房产证可以算一个人的名字。
2023-12-27 15:22:06
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购房合同上是两个人的各字,办房产证时不可以只写一个人名字,因为购房合同是两个签字,而且该合同已经备案,不能更改,办房产证时按合同签字的人作为房主,否则签了合同,交了钱,办房产证只写一个人也不合理,希望对你有帮助。
2023-12-27 15:22:15
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购房合同是2人名字,现在离婚了,办房产证不可以写一个人名字,因为购房合同上是两个签字,并且已经在房产局备案,无法更改,不过办得房产证以后,可以以离婚析产形式,写一个人名字,希望对你有帮助。
2023-12-27 15:24:06
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