拆迁房落户了七八年了，房产证一直没有下来，如何办理房产证？
更新时间：2023-12-27 10:58:04人浏览
问题描述：
拆迁房落户了七八年了。房产证一直没有下来。因为丢失了购房票据什么的。得找房地产公司补办。房地产公司就一直拖着。让我等现在已经联系不到房地产公司了。所以。现在我没有办法办房产证，怎么才能办呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律上房产证丢失补办流程如下：
1、先到原发证机关办理遗失登记；
2、当房管档案局查档，获得产权证明；
3、在规定报纸涨刊登遗失公告；
4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
1、先到原发证机关办理遗失登记；
2、当房管档案局查档，获得产权证明；
3、在规定报纸涨刊登遗失公告；
4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
2023-12-27 10:56:10
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不动产证丢失补办流程如下：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档，出具房产证、房产档案馆收取查档费等；
3、在报纸上发布权属证遗失声明三十天后，方可申请补发；
4、六个月后，房管部门发布房屋所有权证权证作废公告；
5、房屋权利人持发布遗失声明和作废公告的原报纸、身份证及复印件到市房地产交易管理处办理遗失登记发证手续。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第十条
不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。
1、房屋权利人应持身份证到市房管局填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档，出具房产证、房产档案馆收取查档费等；
3、在报纸上发布权属证遗失声明三十天后，方可申请补发；
4、六个月后，房管部门发布房屋所有权证权证作废公告；
5、房屋权利人持发布遗失声明和作废公告的原报纸、身份证及复印件到市房地产交易管理处办理遗失登记发证手续。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第十条
不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。
2023-12-27 10:58:04
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