婚前购买的房屋，婚后卖掉并补齐余下房款后，新房所属权归谁？
更新时间：2023-12-27 10:50:30人浏览
问题描述：
婚前一方全款购买房，婚后换房卖掉后，用卖房所得款加上另一方出资补齐换房所需余下房款，并将新房登记在另一方父母名下，如果不做公证之类的话，新房所属权归谁？谢谢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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新民法典婚后买房要注意的问题是：对房产份额有约定的，要签订相应的财产约定。父母为子女购置房屋出资的，要认定对自己子女个人的赠与的，需要明确表示只赠与给夫妻中的一方。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2023-12-27 10:50:30
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