合同写的提前一个月告知不续租了,我只提前了10算不算违约,房
更新时间:2023-12-26 20:28:05人浏览
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合同写的提前一个月告知不续租了,我只提前了10算不算违约,房东不退押金
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根据我国相关法律规定,对于房东提前一个月告知不租了的情形,是否违约是需要视情况而定:
1、合同上约定不出租需要提前一个月通知的情形,是不属于违约的;
2、合同上没有约定不出租需要提前一个月通知的情形,属于违约,是需要承担相应的违约责任的。
租赁合同到期房东不租了怎么办
租赁合同到期房东不租了,应该在租赁合同到期前,承租人和房东需要提前沟通好。
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利,如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。
:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条法律依据::《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、合同上约定不出租需要提前一个月通知的情形,是不属于违约的;
2、合同上没有约定不出租需要提前一个月通知的情形,属于违约,是需要承担相应的违约责任的。
租赁合同到期房东不租了怎么办
租赁合同到期房东不租了,应该在租赁合同到期前,承租人和房东需要提前沟通好。
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利,如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。
:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条法律依据::《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-12-26 20:28:05
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房东提前一个月通知是否算违约就要看之前的约定,如果当初合同有规定双方续租或退租提前一个月书面或口头通知,并告知原因的话,他不算违约,如果没有的话他肯定是违约了。
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这个主要看你们双方在租赁合同中如何约定的。如果约定了是否续租需提前一个月告知、以及违约责任,那对方可以不予退还押金。
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你好,可以与房东协商解决,协商不成可以通过法律途径解决。
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先协商,协商不成可以投诉或提起诉讼来解决
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您好,建议双方协商解决
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