婚后夫妻买房，父母出资首付款，房产证为夫妻名字，离婚后属于夫妻共同财产吗？
更新时间：2023-12-26 16:06:10人浏览
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婚后夫妻买房，父母出资首付款，房产证为夫妻名字，如果离婚后是属于夫妻共同财产吗？怎么才能父母首付不属于夫妻共同财产
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夫妻婚后买房属于共同财产。以下情形属于夫妻共同财产：
（一）在夫妻婚姻存续期间购买的房子；
（二）如果父母双方共同出钱，由夫妻俩人还贷的，房产证写上夫妻的名字：
（三）一方父母出钱，由夫妻还贷的，房产证写上夫妻的名字。
根据《最高人民法院，关于适用若干问题的解释
(三)》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
（一）在夫妻婚姻存续期间购买的房子；
（二）如果父母双方共同出钱，由夫妻俩人还贷的，房产证写上夫妻的名字：
（三）一方父母出钱，由夫妻还贷的，房产证写上夫妻的名字。
根据《最高人民法院，关于适用若干问题的解释
(三)》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2023-12-26 16:04:00
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你好，你的问题属于婚姻法有关夫妻共同财产问题。按照婚姻法第十六条规定，如果一方父母出资购房赠与你们夫妻，那就属于夫妻共同财产。如果是明确是赠给其中一方的，那就属于个人财产。
所以，还是要看当时是怎么说的，如果没明确说赠给其中一方，那就应该按照夫妻共同财产处理。
所以，还是要看当时是怎么说的，如果没明确说赠给其中一方，那就应该按照夫妻共同财产处理。
2023-12-26 16:04:19
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婚后一方父母出首付买房，登记在夫妻名下，离婚时房产算出资方的，还贷部分属夫妻共同财产，需要平均分割，房产证上名字没有用。
2023-12-26 16:06:10
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