工程质量鉴定公司可以鉴定房屋吗？
更新时间：2023-12-26 10:32:10人浏览
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工程质量鉴定公司可以鉴定房屋吗？
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房屋质量问题鉴定流程是：向鉴定机构或房屋质量监督站提出鉴定申请，预约上门测量，出具《质量鉴定报告书》；进行确认、提出异议，鉴定单位对异议出具解释函。
《建筑法》第五十三条法律依据：《建筑法》第五十三条
《建筑法》第五十三条
国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。
经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。
《民法典》第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
《建筑法》第五十三条法律依据：《建筑法》第五十三条
《建筑法》第五十三条
国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。
经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。
《民法典》第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
2023-12-26 10:31:03
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房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门 (建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。
在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。
一、房屋转让需要那些材料
1、《房屋所有权证》
2、《契证》
3、申请人身份证明
二、房屋司法鉴定的流程
1、委托
2、受理
3、初次鉴定
4、补充鉴定
5、重新鉴定
6、复核鉴定
7、司法鉴定文书的出具
8、出庭法律依据： ：《建设工程质量管理条例》
第一条 为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。
第二条 凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。
在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。
一、房屋转让需要那些材料
1、《房屋所有权证》
2、《契证》
3、申请人身份证明
二、房屋司法鉴定的流程
1、委托
2、受理
3、初次鉴定
4、补充鉴定
5、重新鉴定
6、复核鉴定
7、司法鉴定文书的出具
8、出庭法律依据： ：《建设工程质量管理条例》
第一条 为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。
第二条 凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。
2023-12-26 10:31:13
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房屋质量鉴定机构的条件有：注册资金不少于50万元；从事房屋安全鉴定3年以上、未发生重大质量事故、享有良好社会信誉；技术负责人具有建筑结构或相关专业中级及以上职称、从事房屋质量鉴定3年以上工作经历；专业技术人员不少于5人、中级以上技术职称人员不少于50%；具有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。法律依据：《建筑法》第五十三条
国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。
经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。
国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。
经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。
2023-12-26 10:32:10
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