可以建立私人财产吗？厦门的房和车属于他的私人财产，老家的人不能跟他分厦门的财产，这说法合理吗？
更新时间：2019-05-11 16:20:47人浏览
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一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
2019-05-11 15:56:17
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既然强制执行，而且债务问题，你的房子已经被抵押出去，法院可以对其进行拍卖，拍卖款会对你的债务进行偿还，拍卖成功，买受人可以办理产权证，因为你已付款，房产归别人所有。
2019-05-11 15:59:21
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首先，分家产时分割的是家庭共同财产，并且认定家庭共同财产将从以下进行判断：
1、家庭共有财产的形式以家庭成员间的共同生活关系的存续为前提；
2、家庭共有财产只能产生于具备某种特殊身份关系的家庭成员之间；
3、家庭共有财产有家庭成员共享所有权；
4、家庭共有财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入，家庭成员交给家庭的财产，家庭成员共同接受赠与的财产，以及在此基础上购置和积累的财产。
其次，分家时进行分家产可以有以下两种情况处理：
1、共有财产属于父母的，比如房产由父母购买的，那么不属于子女的，父母可以任意支配，子女则无权分割。
2、共有财产属于父母与子女共同创造的，分家产时可以按照贡献大小分割。比如家庭合伙开店的，那么就看双方的贡献大小进行分割。
1、家庭共有财产的形式以家庭成员间的共同生活关系的存续为前提；
2、家庭共有财产只能产生于具备某种特殊身份关系的家庭成员之间；
3、家庭共有财产有家庭成员共享所有权；
4、家庭共有财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入，家庭成员交给家庭的财产，家庭成员共同接受赠与的财产，以及在此基础上购置和积累的财产。
其次，分家时进行分家产可以有以下两种情况处理：
1、共有财产属于父母的，比如房产由父母购买的，那么不属于子女的，父母可以任意支配，子女则无权分割。
2、共有财产属于父母与子女共同创造的，分家产时可以按照贡献大小分割。比如家庭合伙开店的，那么就看双方的贡献大小进行分割。
2019-05-11 16:20:47
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