我拒绝交物业费，他们就要告我，我该怎么办？
更新时间：2023-12-26 02:13:23人浏览
问题描述：
你好，我想咨询一下，物业费的事情，就是我买的房子，目前没有装修，人也没有住进去，物业要求叫物业管理费，我觉得很不合理，就拒绝了。他们就要告我，当时买房的时候，没有看清楚购房合同，签了合同，我没有装修没有住，没有享受到他们的物业服务，要求他们打点折，他们却也不肯。你说这要怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋买了还没住，要交物业管理费。房屋交付业主后，不论业主是否入住都需要缴纳物业费。业主以没有入住为由拒绝交物业费的，物业可以催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的，物业可以提起诉讼或者申请仲裁。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-12-26 02:13:23
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