离婚协议上写了房产归属,但是购房合同是夫妻两个人的名字,这个有影响吗?
更新时间:2023-12-25 16:02:07人浏览
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你好,请问离婚协议上写了房产归属,但是购房合同是夫妻两个人的名字,这个有影响吗?
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如果一个人的名字写在房产证上,那不言而喻房子肯定属于这个人。如果写了两个人,则取决于两个人是否签署了财产约定协议。如果没有明确的协议,则存在家庭关系的话会被视为是共同拥有财产,如果两个人存在夫妻关系,并且为婚后购置房产,则无论双方的名字是否在房本上有所体现,房产都属于夫妻的共同财产。
大多数情况下是没有协议的,房子一般情况被看做夫妻共同财产。
大多数情况下是没有协议的,房子一般情况被看做夫妻共同财产。
2023-12-25 16:01:04
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法律分析:婚后买房应为夫妻共同共有,只写一人的名字也并不影响。但若夫妻双方还签署了协议约定归登记方所有,则视为登记方一人所有。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-12-25 16:02:07
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