可以使用土地使用权出资吗
更新时间：2023-12-24 09:42:08人浏览
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可以使用土地使用权出资吗
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土地使用权出资的条件有以下规定：
1、用于出资的土地使用权应当属于依法可以转让的权利。如集体土地的使用权不能出资；
2、以土地使用权出资的，应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
1、用于出资的土地使用权应当属于依法可以转让的权利。如集体土地的使用权不能出资；
2、以土地使用权出资的，应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
2023-12-24 09:40:22
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土地使用权出资条件的规定是：
1、土地出资是使用权出资，不是所有权出资；
2、出资土地使用权只能是国有土地使用权，不能是集体土地使用权；
3、出资使用的土地使用权应当是无权负担的土地使用权；
4、出资的土地使用权只能是出让土地的使用权，不能是划拨土地的使用权。
法律依据：《中华人民共和国公司法》
第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
1、土地出资是使用权出资，不是所有权出资；
2、出资土地使用权只能是国有土地使用权，不能是集体土地使用权；
3、出资使用的土地使用权应当是无权负担的土地使用权；
4、出资的土地使用权只能是出让土地的使用权，不能是划拨土地的使用权。
法律依据：《中华人民共和国公司法》
第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
2023-12-24 09:40:40
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不可以用土地租赁权出资，可以用承租土地后取得的土地使用权出资。用于出资的土地使用权应当为国有土地的使用权和出让土地的使用权，出资时土地应未设定权利负担。法律依据：《公司法》第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
《土地管理法》第六十条
农村集体经济组织使用乡镇土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
《土地管理法》第六十条
农村集体经济组织使用乡镇土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
2023-12-24 09:42:08
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