农村宅基地是农村户口不是本村的能够吗买吗
更新时间：2023-12-23 20:12:06人浏览
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农村宅基地是农村户口不是本村的能够吗买吗
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法律分析：看看自身是否符合农村宅基地申请条件。如果是的话，便可购买。由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人才受法律保护，有没有房产证都不足以判定交易的合法性，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
2023-12-23 20:10:21
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非本村人不能买农村房,只能是本村的人才能够购买本村的房屋。其他人都是没有办法办理过户手续的。相关法律规定，农村土地属于集体所有，只能在本经济组织内买卖转让，即非本村的，不得买卖。
第二个，我国农村土地有个原则：房地一致。只能在自己的宅基地上面建造属于自己的房子。可以租赁，当然，也可以签订房屋买卖合同，并请律师做公证，但是，这样做的风险就是：一旦出现问题，比如拆迁之类，利益得不到保障。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第二个，我国农村土地有个原则：房地一致。只能在自己的宅基地上面建造属于自己的房子。可以租赁，当然，也可以签订房屋买卖合同，并请律师做公证，但是，这样做的风险就是：一旦出现问题，比如拆迁之类，利益得不到保障。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
2023-12-23 20:10:31
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非本村人不能买农村房,只能是本村的人才能够购买本村的房屋。其他人都是没有办法办理过户手续的。相关法律规定，农村土地属于集体所有，只能在本经济组织内买卖转让，即非本村的，不得买卖。
第二个，我国农村土地有个原则：房地一致。只能在自己的宅基地上面建造属于自己的房子。可以租赁，当然，也可以签订房屋买卖合同，并请律师做公证，但是，这样做的风险就是：一旦出现问题，比如拆迁之类，利益得不到保障。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第二个，我国农村土地有个原则：房地一致。只能在自己的宅基地上面建造属于自己的房子。可以租赁，当然，也可以签订房屋买卖合同，并请律师做公证，但是，这样做的风险就是：一旦出现问题，比如拆迁之类，利益得不到保障。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
2023-12-23 20:12:06
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