3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助56588人 · 响应时间 平均3分钟内
征地拆迁程序是：
1.拆迁人取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续公告；
2.拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案；
3.拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证；
4.区县建委审核发证，并发布拆迁公告；
5.拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
1.拆迁人取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续公告；
2.拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案；
3.拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证；
4.区县建委审核发证，并发布拆迁公告；
5.拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
2023-12-23 19:41:52
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助136948人 · 响应时间 平均1分钟内
征地拆迁需要的流程是：发布拟征地通告，征询意见组织听证；进行地籍调查，登记确认地上附着物；拟定一书四方案，进行征地补偿登记；拟定公告补偿安置方案，根据群众意见进行修改公告；落实征地补偿，交付土地实施拆迁措施。法律依据：《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
2023-12-23 19:42:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助73155人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：进行征地拆迁的主要工作流程有：
（一）预征告知。
（二）现状调查及确认。
（三）征询意见，组织征地听证。
（四）征地材料的组织、审核及上报。
（五）征地的审核、报批。
（六）征地公告。
（七）两公告后被征地农民的权利。
（八）征地补偿安置方案的批准和交付土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十五条 市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。
（一）预征告知。
（二）现状调查及确认。
（三）征询意见，组织征地听证。
（四）征地材料的组织、审核及上报。
（五）征地的审核、报批。
（六）征地公告。
（七）两公告后被征地农民的权利。
（八）征地补偿安置方案的批准和交付土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十五条 市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。
2023-12-23 19:44:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
完成征地拆迁补偿需要经历多个步骤，包括发布征地公告、拟定拆迁方案并得到批准，以及达成协议等。依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》，征收土地的程序必须依法进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征地拆迁流程是怎样的
现在很多地方都面临着拆迁，政府需要征收这些地方用来建设一些新型设施，带动当地的经济，而对于被征收房屋或者土地的人，政府也会予以合理的补偿，大家只要配合拆迁即可，
征地拆迁纠纷
人浏览
征地拆迁的流程中包含两种常见处理方式：协议拆迁和行政拆迁。协议拆迁是在双方自愿的基础上达成协议后进行；而行政拆迁则是依据政府的征收决定进行的。在选择时应充分考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋拆迁案件的流程，首先是政府发布征收土地的公告，接着进行补偿登记，随后签订补偿安置协议。整个流程需严格遵循《土地管理法》的规定，确保土地用途不随意更改，拆
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您的户口是在哪里呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
强制征地拆迁的流程包含两种常见处理方式：行政强制拆迁和司法强制拆迁。行政强制拆迁是由政府主导，其优势在于效率高，但也可能因为直接与民众接触而引发争议。司法强制拆
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征地拆迁工作程序是怎样的
在我国，征地是一项惠民的重大土地再次改造工程，不管是国企的建设公共设施，还是私企的房地产建设，其最终都是惠民回报社会的一种有利于社会的手段，那么在实际生活中，征
国家征地程序
人浏览
征地拆迁案件中存在的问题不容忽视
近年来，律师通过办理一批征地拆迁行政案件，维护了被征地拆迁人的合法权益。但由于多方面的原因，案件审理仍面临较多困难，如何实现顺利拆迁和群众利益保护，在当前征地拆
房屋拆迁程序
人浏览
腾退拆迁性质不同，拆迁为公共利益，腾退则非。拆迁依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规，保障被征收人权益，给予公平补偿。腾退无明确法律依据。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
征地补偿常见处理方式有货币补偿和安置补偿。货币补偿是直接支付补偿费用，安置补偿则包括提供安置房或就业等。具体选择哪种方式，需根据被征地农民的实际需求和当地政策规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁产权置换是房屋拆迁补偿方式之一。被征收人可选择原地回迁或异地安置，根据房屋评估价和市场价结算差价。选择时应考虑生活便利、房屋价值和个人需求。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
主要还是要看当地的具体政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询