承租人不按期交纳房租该怎么解决
更新时间：2023-12-23 19:10:20人浏览
问题描述：
承租人不按期交纳房租该怎么解决
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助196633人 · 响应时间 平均5分钟内
当承租人不按期交纳房租时，其解决的方式为：
1、自行协商解决。双方直接协商，是一种比较好的解决途径。
2、求助于有关组织调解。出租人邀请地方组织，使承租人承担交纳租金的义务。
3、申请房地产仲裁机构仲裁解决。必须在合同中事先约定，或者没约定的情况下双方愿意接受仲裁。
4、通过人民法院依法审理。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
1、自行协商解决。双方直接协商，是一种比较好的解决途径。
2、求助于有关组织调解。出租人邀请地方组织，使承租人承担交纳租金的义务。
3、申请房地产仲裁机构仲裁解决。必须在合同中事先约定，或者没约定的情况下双方愿意接受仲裁。
4、通过人民法院依法审理。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2023-12-23 19:07:55
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助87574人 · 响应时间 平均5分钟内
承租人不按期交纳房租时应按下列方式解决：
1、自行协商解决。双方直接协商，是一种比较好的解决途径。
2、求助于有关组织调解。出租人邀请地方组织，使承租人承担交纳租金的义务。
3、申请房地产仲裁机构仲裁解决。必须在合同中事先约定，或者没约定的情况下双方愿意接受仲裁。
4、通过人民法院依法审理。法律依据：根据根据2021年实施的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
1、自行协商解决。双方直接协商，是一种比较好的解决途径。
2、求助于有关组织调解。出租人邀请地方组织，使承租人承担交纳租金的义务。
3、申请房地产仲裁机构仲裁解决。必须在合同中事先约定，或者没约定的情况下双方愿意接受仲裁。
4、通过人民法院依法审理。法律依据：根据根据2021年实施的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2023-12-23 19:08:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助190589人 · 响应时间 平均4分钟内
解决承租人不按期交纳房租的方式是：出租人可以先行履行催缴义务，经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以解除租赁合同向承租人追究违约责任。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2023-12-23 19:10:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
处理承租人不按期交纳房租的方式是：首先应该进行催告，催告后仍不交纳的可以请求解除租赁合同，要求承租人退房。如果承租人逾期交房租给出租人造成损失的，还需要承担赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租方未交租金怎么处理
现如今社会中房租租赁极为常见，在房屋租赁过程中，出租人会和承租人会签订房屋租赁合同来确定双方的权利义务，但是在实践中会出现一些承租人拖欠租金的情形，那承租方未交
租赁合同
人浏览
当承租人不按期交纳房租时，其解决的方式为：1、自行协商解决。双方直接协商，是一种比较好的解决途径。2、求助于有关组织调解。出租人邀请地方组织，使承租人承担交纳租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
处理承租人不按时交房租的方法是：不按时交房租属于违约，当事人可以先进行催告，催告后经过合理期限仍不交纳房租，房东可以申请调解或向法院起诉，要求承租人承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
承租人不按时交房租属于违约行为，当事人可以先进行催告，催告后经过合理期限仍不交纳房租，房东可以申请调解或向法院起诉，要求承租人承担违约责任和侵权责任。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，租房合同一方违约,另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
承租人不按时交房租属于违约行为，当事人可以先进行催告，催告后经过合理期限仍不交纳房租，房东可以申请调解或向法院起诉，要求承租人承担违约责任和侵权责任。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理承租人不按时交房租的方法是：不按时交房租属于违约，当事人可以先进行催告，催告后经过合理期限仍不交纳房租，房东可以申请调解或向法院起诉，要求承租人承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
积极沟通，维护自身权益，解决问题
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
1、先与租客沟通、如果对方不接电话不回信息，就进行第二步。2、租房肯定有租客的联系方式以及身份信息。跑了的话先报警，由警方联系对方协调沟通。3、如果协调无果、如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
房屋租赁合同没到期，出租人一般没有权利提前收回房屋。但是有以下情形之一的，出租人可以提前解除合同，收回房屋：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
