承租人不按期交纳房租该怎么解决
更新时间:2023-12-23 19:10:20人浏览
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承租人不按期交纳房租该怎么解决
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当承租人不按期交纳房租时,其解决的方式为:
1、自行协商解决。双方直接协商,是一种比较好的解决途径。
2、求助于有关组织调解。出租人邀请地方组织,使承租人承担交纳租金的义务。
3、申请房地产仲裁机构仲裁解决。必须在合同中事先约定,或者没约定的情况下双方愿意接受仲裁。
4、通过人民法院依法审理。法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
1、自行协商解决。双方直接协商,是一种比较好的解决途径。
2、求助于有关组织调解。出租人邀请地方组织,使承租人承担交纳租金的义务。
3、申请房地产仲裁机构仲裁解决。必须在合同中事先约定,或者没约定的情况下双方愿意接受仲裁。
4、通过人民法院依法审理。法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2023-12-23 19:07:55
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承租人不按期交纳房租时应按下列方式解决:
1、自行协商解决。双方直接协商,是一种比较好的解决途径。
2、求助于有关组织调解。出租人邀请地方组织,使承租人承担交纳租金的义务。
3、申请房地产仲裁机构仲裁解决。必须在合同中事先约定,或者没约定的情况下双方愿意接受仲裁。
4、通过人民法院依法审理。法律依据:根据根据2021年实施的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
1、自行协商解决。双方直接协商,是一种比较好的解决途径。
2、求助于有关组织调解。出租人邀请地方组织,使承租人承担交纳租金的义务。
3、申请房地产仲裁机构仲裁解决。必须在合同中事先约定,或者没约定的情况下双方愿意接受仲裁。
4、通过人民法院依法审理。法律依据:根据根据2021年实施的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2023-12-23 19:08:06
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解决承租人不按期交纳房租的方式是:出租人可以先行履行催缴义务,经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以解除租赁合同向承租人追究违约责任。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-12-23 19:10:20
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