房子租赁合同中未约定违约金，是否可以要求房东退还押金？
更新时间：2023-12-23 15:22:04人浏览
问题描述：
我和我朋友租房子，房子的租期是一年，提前也是说好了，租够一年才能走，我们双方都同意。今年8月1号租的，现在是九月多他跟我说他不想住了，他和我商量，但是我拒绝了，租不够一年会有违约金，我不愿意交，因为不想住的是他，房子是押一付三，然后他跟房东说他好几个月没干活了，房东没有跟他要那个违约金，但是押金是不退的，我就跟我那个朋友说把押金退我，一共是1500，他700.我800，他说他现在拿不出那么多钱，我问他什么时候给我，他没回我，我再问他的时候他把我拉黑了。请问我如何才能要回我这800块钱，能报警不
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法律分析：租赁房屋租了一年租赁合同的，押金可不可以提前退要看合同有没有约定，如果有约定的按约定处理。没有约定的，如果承租人提前退租，出租人可以不退的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-12-23 15:20:26
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法律分析：租赁房屋租了一年租赁合同的，押金可不可以提前退要看合同有没有约定,如果有约定的按约定处理。没有约定的，如果承租人提前退租，出租人可以不退的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-12-23 15:22:04
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