能被抵押的财产有哪些
更新时间：2023-12-23 11:18:05人浏览
问题描述：
能被抵押的财产有哪些
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助66145人 · 响应时间 平均3分钟内
能被抵押的财产，有建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；以及生产设备、原材料、半成品、产品等未被禁止抵押的财产。但财产必须是债务人或者第三人有权处分的财产。法律依据：《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十七条
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十七条
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
2023-12-23 11:15:58
咨询我
已帮助154910人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《民法典》第三百九十五条规定，能被抵押的财产有：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十七条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十七条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
2023-12-23 11:16:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助175676人 · 响应时间 平均2分钟内
动产抵押应具备以下构成要件：
1、动产是抵押人有权处分的财产；
2、不属于不得进行抵押的财产；
3、由抵押权人和抵押人订立书面的抵押合同，并依法办理抵押权的登记手续。法律依据：动产抵押应具备以下构成要件：
1、动产是抵押人有权处分的财产；
2、不属于不得进行抵押的财产；
3、由抵押权人和抵押人订立书面的抵押合同，并依法办理抵押权的登记手续。
法律依据：
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百零四条
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
1、动产是抵押人有权处分的财产；
2、不属于不得进行抵押的财产；
3、由抵押权人和抵押人订立书面的抵押合同，并依法办理抵押权的登记手续。法律依据：动产抵押应具备以下构成要件：
1、动产是抵押人有权处分的财产；
2、不属于不得进行抵押的财产；
3、由抵押权人和抵押人订立书面的抵押合同，并依法办理抵押权的登记手续。
法律依据：
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百零四条
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
2023-12-23 11:18:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
处理此类问题的一般方式是避免使用禁止抵押的财产，并选择合法且明确的财产进行抵押。在选择抵押财产时，应确保该财产的所有权清晰且无争议，同时没有被法律所限制抵押，这
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见的可作为抵押物的资产包括动产和不动产。选择时，需考虑资产价值、易处置性及是否符合法律规定。动产如生产设备，不动产如建筑物，应确保抵押物合法、权属清晰。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见的处理方式包括确定抵押物范围、办理抵押登记等。选择不同处理方式需考虑抵押物性质、价值及法律规定，以确保抵押权的有效设立和债权人权益的保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同财产抵押需双方同意。操作包括：1.双方协商并签署抵押协议；2.如一方不能到场，需提供书面委托；3.确保抵押行为合法，遵守相关法律法规；4.完成抵押登记手
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不可抵押的房产包括权属不明、公益用途、被监管等。具体处理时需明确房产性质，咨询法律意见，确保合法。若违规抵押，可能导致合同无效，承担法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
可抵押的财产多样，包括建筑物、土地使用权等。处理时，先评估财产价值，再签订抵押合同，明确双方权利义务。最后，办理抵押登记，确保法律效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法定禁止抵押的财产包括土地所有权、部分集体土地使用权、公益设施等。依据《中华人民共和国民法典》，这些财产因法律或行政规定，不得作为抵押物。违反规定可能导致抵押无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
常见的贷款抵押品包括房产、车辆、生产设备等。选择抵押品时，需考虑其价值稳定性、易变现性等因素。例如，房产通常价值稳定，但变现周期较长；车辆易变现，但价值波动较大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
可以执行。具体操作分情况：1）抵押物足值，直接执行抵押物；2）抵押物不足，先执行抵押物，再执行债务人其他财产；3）与抵押人协商不成，通过诉讼并申请执行。选择执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
不可抵押财产的处理应遵循法律规定。如土地所有权等禁止抵押的财产，不得进行抵押操作；对于集体土地使用权等有限制条件的财产，应了解法律规定并遵守相关限制；对于公益设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询