你好,就是我买的公寓三四年了房产证办不下来怎么解决
更新时间:2023-12-23 07:50:26人浏览
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你好,就是我买的公寓三四年了房产证办不下来怎么解决
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房产证没下来一般分为两种情况:一种是开发手续不健全,不能办理房产证,这样的房子是限制交易的,不建议购买;一种是能办理房产证,是要等待办理的时间,这种情况下是可以交易的,建议在交付大额定金或者大部分房款的时候办理交房,等待业主办理完房产证后再做过户交易。
注意一点,2017年4月20号之后网签的房子目前济南的政策是要等房产证满两年方可交易。
后一种情况交易周期相对比较长,政策等变化概率比较大,建议选择正规的中介公司办理。
另房子交易一般和房子现业主的户籍地无关。
注意一点,2017年4月20号之后网签的房子目前济南的政策是要等房产证满两年方可交易。
后一种情况交易周期相对比较长,政策等变化概率比较大,建议选择正规的中介公司办理。
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2023-12-23 07:47:44
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如果是因为没有缴纳相关税费,办不下来的要及时补交税费如果是因为办理时,没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明,及时补交相关资料,如果是因为开发商原因无法办理,以提起民事诉讼,要求开发商履行合同义务,办理房产证。
2023-12-23 07:48:09
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若因与他人对房屋权属存在纠纷导致无法办理产权证的,可以向法院请求对房屋所有权进行确认,根据法院判决结果办理产权登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
2023-12-23 07:50:26
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