08年以前在耕地上建房，没有土地证明，算违建吗1521?
更新时间：2023-12-23 06:42:10人浏览
问题描述：
你好，08年以前在耕地上建房，没有土地证明，算违建吗1521
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助80595人 · 响应时间 平均2分钟内
08年前的房屋不算违建，2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权。原因在于我国的法律依据：《城乡规划法》是2008年1月1日起实施的，对于城市和乡村最终确定是否为违章建筑也是《城乡规划法》所规定的。
2023-12-23 06:40:21
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助119128人 · 响应时间 平均1分钟内
农村的房子没有土地证是违建。政府有关部门会限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入。严重的追究法律责任。根据规定：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当提出建设用地规划许可申请。
2023-12-23 06:40:42
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助142624人 · 响应时间 平均3分钟内
具有土地使用证但未到当地建筑管理部门提出申请的建房算违建。土地使用证只能赋予土地的使用权利，建房需要相关部门的审批。在有土地使用证的基础上，修建的房屋通过当地人民政府的审批，符合法定程序，即不属于违建。法律依据：《城乡规划法》第四十一条
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
2023-12-23 06:42:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无证房不等于违法房屋。无证房多是因为历史原因，建房后没有办理相关证照，或因家庭人口增加致使家庭住房紧张而搭建房屋，就扩建部分无法办理相关证照，或因法律权属意识不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不管是坑或者是荒地，只要有宅基证或者经过土地所村委会批准的，都不属于违建。否则你垫的年数再多也属于违建。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
并不是只局限于在耕地建房。这意味着在缴纳完耕地占用税后，该农村房屋还需取得规划许可证和建设工程规划许可证的。若未取得两证，即使是缴纳了相当的税费，其也是属于违建
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
08年以后未经规划土管部门批准建的房子属于违建。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证擅自建筑的建筑物和构筑物。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有土地证就不算违法建筑了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建筑工程无证施工如何处罚
建筑工程的施工需要相关的证明才可以进行，这一点事毋庸置疑的。如果你建筑公司没有一些证明文件就进行施，这是要受到法律制裁的。那么，建筑工程无证施工如何处罚呢？我相
工程监理公司
人浏览
无论何时修建的房屋只要没有房产证就属于违章建筑。法律依据：《民法典》第五百四十五条《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律没有规定超过多少米算违建，只要是取得规划许可证或按照规划许可证要求建设，就不算违建。违章建筑是指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施。法律依据：《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
一般情况，需要报批报备审批，没有，则属于违建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
您好，需要审批手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。宅基地是家庭户用作住宅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询