哪些是物权的共同效力
更新时间：2023-12-23 04:24:08人浏览
问题描述：
哪些是物权的共同效力
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助88015人 · 响应时间 平均4分钟内
物权的共同效力是指一切物权共同具备的效力，即所有权、使用权或担保物权。物权有其特殊效力，物权的共同效力与物权的特殊效力相对应。同一标的物上并存的物权优先于债权，买卖不破租赁例外。法律依据：《民法典》第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
2023-12-23 04:21:48
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助128743人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：物权的效力有：
一、物权的支配效力；
二、物权的排他效力；
三、物权的优先效力；
四、物权的妨害排除效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
一、物权的支配效力；
二、物权的排他效力；
三、物权的优先效力；
四、物权的妨害排除效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
2023-12-23 04:22:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助54942人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：物权和所有权，不是相同的概念，两者属于包含与被包含的关系。所有权是物权的一种，是最为典型的物权的类型。物权就是自然人、法人所享有的直接对物进行支配的权利。
这种支配的权利是绝对性的，排他的，任何人不得进行干涉。物权总的来说，包括了所有权、担保物权和用益物权。所有权作为物权的一种，若对某物享有所有权，所有权人则可以对物进行占有、使用、收益、处分。
在物权的类型中，所有权是一种最为充分的权利。其作为绝对权，具有排除他人干涉的性质，所有权人能在法律规定的范围内独占地享有此项权利，当权利不圆满状态消失后，所有权自然地恢复其圆满的状态。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零五条 物权编的调整范围，本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
这种支配的权利是绝对性的，排他的，任何人不得进行干涉。物权总的来说，包括了所有权、担保物权和用益物权。所有权作为物权的一种，若对某物享有所有权，所有权人则可以对物进行占有、使用、收益、处分。
在物权的类型中，所有权是一种最为充分的权利。其作为绝对权，具有排除他人干涉的性质，所有权人能在法律规定的范围内独占地享有此项权利，当权利不圆满状态消失后，所有权自然地恢复其圆满的状态。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零五条 物权编的调整范围，本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2023-12-23 04:24:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律分析：优先效力物权的优先效力，也称为物权的优先权，其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效力强的权利排斥效力弱的权利的实现。这种效力的强弱既体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物权的原始取得是什么
实践中，对于物权的处理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以一定的保护，那么，物权的原始取得是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
民事权利
人浏览
法律分析：优先效力物权的优先效力，也称为物权的优先权，其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效力强的权利排斥效力弱的权利的实现。这种效力的强弱既体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物权的性质有哪些
自然人对自己的所有物拥有的相关的权利都可以称之为物权，物权的取得可通过合同、继承、赔偿等方式，合法取得的物权就是人对所有物的绝对权利。具体什么事物权？物权的性质
物权一般规定
人浏览
法律分析：优先效力物权的优先效力，也称为物权的优先权，其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效力强的权利排斥效力弱的权利的实现。这种效力的强弱既体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物权法如何规定所有权
根据我国法律规定，公民团体依法拥有物权。物权是公民在法律规定下对特定财产的直接控制和排他性权利，如所有权、财产权、财产权。那么物权法如何规定所有权？什么是土地所
物权所有权一般规定
人浏览
法律分析：物权的效力，是指法律赋予物权的强制性作用力。物权的效力包括四个方面：支配性效力、优先性效力、排他性效力以及追及性效力。法律依据：《中华人民共和国民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民法学上物权的分类
(一)自物权和他物权自物权是权利人对自己的财产所享有的权利，也就是所有权。他物权指在他人所有的物上设定的物权。他物权是对他人财产的权利。(二)动产物权与不动产物
物权的种类
人浏览
物权的效力有：一、物权的支配效力。二、物权的排他效力。三、物权的优先效力。四、物权的妨害排除效力：1、物权的追及效力；2、物权请求权。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
