民法典抵押权人可否约定清偿顺序
更新时间：2023-12-22 11:56:04人浏览
问题描述：
民法典抵押权人可否约定清偿顺序
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助97434人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《中华人民共和国民法典》 第四百一十四条数个抵押权的清偿顺序规定：
(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
2023-12-22 11:54:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助178479人 · 响应时间 平均1分钟内
抵押权人不能约定清偿顺序，因为抵押权的清偿顺序已经有明确的法律规定，该规定不允许当事人约定排除，所以抵押权的清偿顺序不能由当事人之间自行约定。法律依据：《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
2023-12-22 11:54:15
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助74461人 · 响应时间 平均5分钟内
抵押权人不能约定清偿顺序，因为抵押权的清偿顺序已经有明确的法律规定，该规定不允许当事人约定排除，所以抵押权的清偿顺序不能由当事人之间自行约定。法律依据：《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
2023-12-22 11:56:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
清偿抵充顺序如何约定
不管在生活中还是在经济往来中，总是存在着债务纠纷问题，但是欠债还钱天经地义，债务问题总是需要处理的，那么债务清偿抵充顺序如何约定？接下来，关于清偿抵充顺序如何约
买卖合同
人浏览
债务清偿抵充顺序：首先按到期顺序抵充，若均到期则看担保，无担保或担保少者优先。若担保相同，看债务负担，重者先抵充。若都相同，则按比例抵充。有约定从约定。例如，若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债务清偿顺序通常遵循法定优先权原则。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，基于所有权和担保物权的债权优先于金钱债权，多个担保物权则按成立顺序清偿。无担保物权的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押权与租赁权的冲突与协调
作为把握物之交换价值的担保物权，抵押权完全可能与把握物的使用价值的租赁权并存于同一物上。同一物上并存抵押权和租赁权包括两种情形，即租赁权先于抵押权设立和抵押权先
物权法论文
人浏览
个人债务的清偿顺序：如果债务有担保的，则优先清偿有担保的债务，并且按照各担保物权成立的先后顺序来清偿；如果均无担保的，则按照债务成立时间的先后和债务的比例来清偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押权人不能约定清偿顺序，因为抵押权的清偿顺序已经有明确的法律规定，该规定不允许当事人约定排除，所以抵押权的清偿顺序不能由当事人之间自行约定。法律依据：《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
连江开全省先河拍卖194亩陵园用地
连江县全省率先将陵园用地推出公开拍卖成功，在我省尚属首例。昨日，记者从福州市政府办公厅获悉，本月初，一自然人以２７００万元竞得１９４亩陵园用地，每亩近１４万元。
拍卖方式
人浏览
企业债务的清偿顺序的规定：企业在优先清偿破产费用和共益债务后，要依次清偿职工的工资和各项社保费用、补偿金；其他的社会保险费用和欠税；以及企业的普通破产债权。破产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
公司债务的清偿顺序是：1、优先清偿破产费用和共益债务；2、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助费用等；3、破产人欠缴的除基本养老保险、基本医疗保险以外的社会保险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押质押留置的清偿顺序为先是留置权，之后是办理了抵押登记的抵押权，然后是质押，最后是没有办理抵押登记的抵押权。同一动产上设立了抵押权或质押权，又被留置的，留置权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
抵押质押留置的顺序为，先是留置权，然后是登记的抵押权，之后是质押权最后才是未经登记的抵押权，留置权一律优先于抵押权、质押权受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：抵押质押留置的顺序：首先，留置是优先于抵押与质押的；其次，抵押与质押需要看抵押是否已经依法登记，如果是已经依法登记的抵押，此时是优先于质押受偿的；如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询