房产中介收取定金后未履行中介费,如何追回中介费?
更新时间:2023-12-22 11:48:06人浏览
问题描述:
我想咨询下,我是房产中介的,给房东卖了一套房子,定金房东收取了10万,说好中介费给2万,当天结清,可是房东只愿意先给1万,剩下的等买方付首付再给,结果买方房子不要了,他们经过协商,房东退还客户55000,剩下的一万中介费现在并不愿意给我,我该怎么拿回中介费,事实就是房子我给她卖出去了,结果对方违约,跟我中介费有关系吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![平台特邀律师](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v3/lawyer2.jpg)
平台特邀律师
推荐
已帮助101927人 · 响应时间 平均3分钟内
您好!
中介费是否可以退还,要看您和中介方签订的中介费支付协议或承诺书等合同,里面应该有约定达到什么条件应支付中介费。例如:
中介费是否可以退还,要看您和中介方签订的中介费支付协议或承诺书等合同,里面应该有约定达到什么条件应支付中介费。
例如:
如贵司成功促成买方与本人达成买卖合同,本人同意于签订法律依据:《房地产买卖合同》时支付房地产咨询及买卖代理费共人民币XX元。
如贵司成功促成买方与本人达成买卖合同,本人同意于签订《房地产买卖合同》时支付房地产咨询及买卖代理费共人民币XX元。
当中的“促成买方与本人达成买卖合同”就是支付中介费的条件,如已达成这个条件,原则上,中介费是不可退还的。反之,可和中介方协商,或按合同执行相关约定。
当中的“促成买方与本人达成买卖合同”就是支付中介费的条件,如已达成这个条件,原则上,中介费是不可退还的。
反之,可和中介方协商,或按合同执行相关约定。
希望以上回答能解答到您的疑问,如再有任何问题,欢迎随时提问,祝您生活愉快!
希望以上回答能解答到您的疑问,如再有任何问题,欢迎随时提问,祝您生活愉快。
中介费是否可以退还,要看您和中介方签订的中介费支付协议或承诺书等合同,里面应该有约定达到什么条件应支付中介费。例如:
中介费是否可以退还,要看您和中介方签订的中介费支付协议或承诺书等合同,里面应该有约定达到什么条件应支付中介费。
例如:
如贵司成功促成买方与本人达成买卖合同,本人同意于签订法律依据:《房地产买卖合同》时支付房地产咨询及买卖代理费共人民币XX元。
如贵司成功促成买方与本人达成买卖合同,本人同意于签订《房地产买卖合同》时支付房地产咨询及买卖代理费共人民币XX元。
当中的“促成买方与本人达成买卖合同”就是支付中介费的条件,如已达成这个条件,原则上,中介费是不可退还的。反之,可和中介方协商,或按合同执行相关约定。
当中的“促成买方与本人达成买卖合同”就是支付中介费的条件,如已达成这个条件,原则上,中介费是不可退还的。
反之,可和中介方协商,或按合同执行相关约定。
希望以上回答能解答到您的疑问,如再有任何问题,欢迎随时提问,祝您生活愉快!
希望以上回答能解答到您的疑问,如再有任何问题,欢迎随时提问,祝您生活愉快。
2023-12-22 11:46:12
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer1.jpg)
已帮助63605人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖卖方违约中介费可以退还。由于卖方原因造成该合同不能履行时,卖方应无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金。此外,卖方还应承担中介服务费和给他方造成的损失,包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第九百二十八条 受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。
当事人另有约定的,按照其约定。第九百三十一条 委托人经受托人同意,可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此造成受托人损失的,受托人可以向委托人请求赔偿损失。
当事人另有约定的,按照其约定。第九百三十一条 委托人经受托人同意,可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此造成受托人损失的,受托人可以向委托人请求赔偿损失。
2023-12-22 11:48:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
![要求退购房定金的情形](http://pic3.lawtimeimg.com/images/area/case/46.jpg)
要求退购房定金的情形
通常在正式签订商品房买卖合同之前,一般会要求先签订商品房认购书,此时就需要购房者缴纳一定的购房定金了。通常情况下交了购房定金之后是不会退还的,但也有例外的时候。
购房定金
人浏览
房子没有成交中介不退中介费的处理方式是协议优先;协商不成的申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或约定仲裁条款的,可以申请仲裁机构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
具体如何退款,主要是依据合同的约定进行协商,协商不成可以向市场监督管理局投诉。如果不能联系到机构,建议是提起民事诉讼。让教育机构退费,在协商之前,务必做好准备工
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![二手房屋买卖合同纠纷审判原则](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50073/1659073639862_500733469_220wh220.jpg)
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
![二手现房交易税费由买家还是卖家承担](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50048/1659073639604_500485235_220wh220.jpg)
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,按照双方的协议履行的了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![二手现房抵押贷款要多久放款呢](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073639500_554605573419ce5b_220wh220.jpg)
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,按照双方的协议履行的了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![买卖二手房是否还要土地转让证](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640966_701605572550ea58_220wh220.jpg)
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
![二手房网签了以后卖家可以不可以再修改](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640904_23460557257a6086_220wh220.jpg)
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览