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现房子产权要过户到我和我母亲名下??去办过户时说要公证??我爷爷在父亲过世前已去世而要求我父亲写下自愿放弃财产权才拿出医保付钱??而我奶奶又极维护叔叔??我父亲去看奶奶还被我叔叔他们家打伤??本来想

更新时间：2019-06-03 17:54:51人浏览

问题描述：

我父亲已去世3年以上现房子产权要过户到我和我母亲名下??去办过户时说要公证??我爷爷在父亲过世前已去世而奶奶还在世我父亲有一兄弟??在父亲在世时我奶奶生病住院父亲在医院照顾奶奶而叔叔没照顾也不拿奶奶的医保及其他钱去付手术费和住院费而要求我父亲写下自愿放弃财产权才拿出医保付钱??而我奶奶又极维护叔叔??我父亲去看奶奶还被我叔叔他们家打伤??本来想去报警但父亲说看在奶奶的份上算了房子是我母亲娘家拿借给我家的??现在不知道要怎么做才能过户成功请求帮助先谢谢各位了现房子产权要过户到我和我母亲名下??去办过户时说要公证??我爷爷在父亲过世前已去世而要求我父亲写下自愿放弃财产权才拿出医保付钱??而我奶奶又极维护叔叔??我父亲去看奶奶还被我叔叔他们家打伤??本来想

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根据我国司法的有关规定，消费者在购买房屋的过程中，与房地产开发商发生纠纷，一般有以下几种解决的方式：
1、协商
协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。
由双方协商解决纠纷，对购房者和开发商来讲都是最好的解决纠纷的方式，因为这种方式既省时省力又省钱。
2、调解
这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。
3、仲裁
仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。仲裁解决是终局的，对双方当事人都有约束力，不存在当事人上诉的问题，加上仲裁简单、灵活，因此它能比诉讼更迅速处理纠纷，同时费用更低廉。
但是要采用仲裁方式解决纠纷，发生纠纷的双方中有一方不愿将纠纷提交仲裁解决，那么就木能采用这种方式来解决纠纷。
4、诉讼
诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。
人民法院经过审理后，就双方之间的纠纷作出解决。由于我国实行的是二审终审制，当事人对一审法院作出的判决不服的，可以向上一级人民法院上诉。

2019-06-03 17:31:47

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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

2019-06-03 17:35:51