土地承包合同是否具有法律效力？
更新时间：2023-12-22 09:16:05人浏览
问题描述：
你好，我想咨询一些关于土地的法律问题
是这样的，家里有块土地父母承包给了别人，当时签了合同，后来那人又把土地转租给了另外一个人，但是后来的这个人和我们没有换合同，后来的这个人现在不想承包了，我想咨询一下之前签的合同对后来的这个人还有法律效应吗？
（之前合同上签的提前结束合同是属于违约的，有违约金）
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：土地承包合同书的法律效力为：承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。承包方和发包方都受承包合同的约束。根据有关规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十五条 承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
第二十六条 国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。
第二十三条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
第二十五条 承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
第二十六条 国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。
第二十三条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
2023-12-22 09:14:07
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建议向土地管理部门详询。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2023-12-22 09:16:05
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