租客在合同到期后未继续签合同，但继续交钱租房子，房东要求提前10天通知是否可以退定金？
更新时间：2023-12-22 09:10:35人浏览
问题描述：
您好 我在北京3月份租了一个房子 租了签了三个月的合同 然后合同到期后 我没有继续签合同 但是我继续交钱租他的房子 现在我不想租了 之前交的上1100的定金 押一付一 现在我说下个月不住了 他和我说要提前10天告诉他 不然定金不给退了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助92088人 · 响应时间 平均3分钟内
【
法律分析
】：租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
没有签订租赁合同，出租人交付房屋，承租人支付租金和押金的，租赁关系成立，如果承租人想退租，押金能不能退，由双方协商约定，协商不成可向法院起诉。
【法律依据：
】：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律分析
】：租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
没有签订租赁合同，出租人交付房屋，承租人支付租金和押金的，租赁关系成立，如果承租人想退租，押金能不能退，由双方协商约定，协商不成可向法院起诉。
【法律依据：
】：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-12-22 09:08:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助139619人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：如果收到房屋租赁定金的房东没有违约，定金是不能退还的。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-12-22 09:08:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助122462人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：不可以退。约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-12-22 09:10:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律分析：提前退租是违约行为，是否扣除押金双方当事人可以在订立租赁合同时进行约定；若没有约定的，租赁期满出租人应当退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：一般在租期满之后退。在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退定金找房管局有用吗
定金是不可以退的，找房管局也没有用，交付定金的目的是为了保证合同能够顺利实现，此时定金就类似于保证金。下面是法律快车小编为大家带来退定金找房管局有用吗的全部内容
定金担保合同
人浏览
你好，请协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金通常来说是可以退的，租房时交了定金如果没有签订定金合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于“房屋租赁合同没到期，押金可以退吗？”的相关解答如下：可以协商先协商。不行，看以下：1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况下可以退回合同定金
在约定一些事项的时候，为了约定事项可以更加正式一些或是其他的原因，就会双方签订合同，在合同订立以后，如果涉及到资金的问题，双方可能会约定一方先支付一定的定金，对
合同定金
人浏览
你好，这边具体是什么情况？
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
要求退购房定金的情形
通常在正式签订商品房买卖合同之前，一般会要求先签订商品房认购书，此时就需要购房者缴纳一定的购房定金了。通常情况下交了购房定金之后是不会退还的，但也有例外的时候。
购房定金
人浏览
不一定，如果有事可以提前退租，与出租人协商退还租金。当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
1、按合同约定的承担违约责任的方式确定能否退还(是否约定了押金的退返事项)。2、看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意解除合同并退还押金。3、按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金不退的问题，可以双方协商解决，如协商不成，租客可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
