购房意向金是可以退还吗
更新时间:2023-12-22 04:48:07人浏览
问题描述:
购房意向金是可以退还吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
1、交了购房意向金后还能退。意向金是购房者具有购房意愿后为表示购房意愿所支付的金额,是附条件的定金,可以按照定金原则处理。意向金未转为定金前,购房者可以随时取回意向金;开发商签收购房者的意向金后,意向金自动转为定金。
2、法律依据:《民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
平台特邀律师
推荐
已帮助70129人 · 响应时间 平均1分钟内
1、交了购房意向金后还能退。意向金是购房者具有购房意愿后为表示购房意愿所支付的金额,是附条件的定金,可以按照定金原则处理。意向金未转为定金前,购房者可以随时取回意向金;开发商签收购房者的意向金后,意向金自动转为定金。
2、法律依据:《民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-12-22 04:45:58
咨询我
购房意向金可以退还。因为购房意向金是开发商的一种营销方式,是由双方约定好的,不具备法律效力,是为了刺激买房者购房的积极性,而对买房者承诺的一定优惠。因此所交的意向金可以作为日后的房款,相反如果购房不成功的话,意向金应返还给买房者。
买房子需要准备哪些材料
买房子需要准备以下材料:
1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;
2、申请人身份证复印件;
3、申请人收入证明原件;
4、申请人公积金交存证明原件。
法律依据:
:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
平台法律顾问团队
官方
已帮助160480人 · 响应时间 平均2分钟内
购房意向金可以退还。因为购房意向金是开发商的一种营销方式,是由双方约定好的,不具备法律效力,是为了刺激买房者购房的积极性,而对买房者承诺的一定优惠。因此所交的意向金可以作为日后的房款,相反如果购房不成功的话,意向金应返还给买房者。
买房子需要准备哪些材料
买房子需要准备以下材料:
1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;
2、申请人身份证复印件;
3、申请人收入证明原件;
4、申请人公积金交存证明原件。
法律依据:
:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2023-12-22 04:46:06
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助148590人 · 响应时间 平均3分钟内
购房意向金可以退。因为购房意向金是开发商的一种营销方式,是由双方约定好的,不具备法律效力,是为了刺激买房者购房的积极性,而对买房者承诺的一定优惠。因此所交的意向金可以作为日后的房款,相反如果购房不成功的话,意向金应返还给买房者。法律依据:《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-12-22 04:48:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋定金收据怎么写
在房屋买卖过程中,是需要产生非常多的金额的,包括定金、订金、首付、尾款等等,购房者如果决定买下某一套房子,一般都是先支付一笔定金的,那么房屋定金收据怎么写?下面
定金违约纠纷
人浏览
1、交了购房意向金后还能退。意向金是购房者具有购房意愿后为表示购房意愿所支付的金额,是附条件的定金,可以按照定金原则处理。意向金未转为定金前,购房者可以随时取回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金的法律规定
购房定金的法律规定一、关于购房定金的设定形式。定金是指当事人依照《中华人民共和国担保法》,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价
房地产定金
人浏览
购房的订金能否退回
购房的订金能否退回案例介绍:赵某得知张某有一套位于某县县城的108平方米的住房出售,便于2008年10月3日找到张某要购买,并付给张某人民币1万元,张某于当日出
购房注意事项
人浏览
购房意向金可以退还。因为购房意向金是开发商的一种营销方式,是由双方约定好的,不具备法律效力,是为了刺激买房者购房的积极性,而对买房者承诺的一定优惠。因此所交的意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在涉及的合同无特别约定的情况下,是可以主张返还的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房意向金合同的内容是怎么约定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交了购房意向金后还能退。意向金是购房者具有购房意愿后为表示购房意愿所支付的金额,是附条件的定金,可以按照定金原则处理。意向金未转为定金前,购房者可以随时取回意向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
交了购房意向金后还能退。意向金是购房者具有购房意愿后为表示购房意愿所支付的金额,是附条件的定金,可以按照定金原则处理。意向金未转为定金前,购房者可以随时取回意向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋网签后被查封了购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议,要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,购房者可以向上一级人民法院申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览