我这楼层总管道漏水，已经过了开发商的保质期，我该怎么办?
更新时间：2023-12-21 20:42:06人浏览
问题描述：
你好，我这楼层总管道漏水，已经过了开发商的保质期，我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助184341人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：房屋漏水找建设局下的质监站。此外,遇到这种情况,可以首先考虑找物业管理协调开发商解决,如果解决不了,就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。
法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
2023-12-21 20:40:18
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助145261人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。法律依据：建设部第80号《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
五装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
五装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
2023-12-21 20:40:33
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助155523人 · 响应时间 平均3分钟内
【法律分析】：房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。
【法律依据：：《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
【一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
【二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
【三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
【四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
【五装修工程为2年。
【其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
【
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
【法律依据：：《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
【一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
【二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
【三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
【四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
【五装修工程为2年。
【其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
【
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
2023-12-21 20:42:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋漏水找谁处理
房屋漏水对我们的正常生活会造成一定的影响，有时候我们也不知道应该找其他业主处理还是找物业处理。那么，房屋漏水找谁处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
相邻用水、排水纠纷
人浏览
【法律分析】：房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况你要看是否在开发商的保修范围之内，如果已经过保，那看有没有维修基金。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏雨的损失如何赔偿
房屋漏水在住房中是一个比较常见的现象，但同时也很困扰有这一问题的住户，因为一旦房屋漏水是很麻烦的，关于损失赔偿这方面也是比较难找，那么遇到房屋漏水这种情况应该怎
房屋质量
人浏览
物业确实没办法，你们只能起诉房地产公司
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水怎么处理,该由谁承担责任
我们在生活中，如果出现房屋漏水，是很令人头疼的，如果是漏水影响到了楼下住户的话，那么分分钟影响邻里关系，所以出现房屋漏水一定要第一时间妥善解决问题，和邻居、物业
房屋纠纷
人浏览
你要咨询的问题可以详细说一下
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
首先找物业和开发商进行协调，处理不了，可以到质监局进行投诉。对于开发商来说，房屋防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，为5年的保质期。质监局有权要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
2022顶楼漏水解决方法如下：1、如果购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，大体说一下情况吧
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议保留证据与对方协商，协商不了的话可起诉
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
业主房子外墙漏雨的维权办法：1、业主可以在在保修期内请求出卖人承担修复责任；2、出卖人拒绝修复，买受人可以自行或者委托他人修复，由出卖人承担修复费用及修复期间造
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：当事人首先向物业公司报修，由物业公司直接或是会同业主委员会(业主)一起向物业维修资金管理中心提出申请。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
