70年产权房子过期了怎么办
更新时间：2023-12-21 17:56:04人浏览
问题描述：
70年产权房子过期了怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助80977人 · 响应时间 平均4分钟内
房子70年产权过期了可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2023-12-21 17:53:54
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助66158人 · 响应时间 平均2分钟内
房子70年产权过期了可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2023-12-21 17:54:07
咨询我
已帮助80424人 · 响应时间 平均2分钟内
70年的房子产权过期自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2023-12-21 17:56:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买的房子70年产权到期后怎么办
买的房子70年产权到期后的处理办法是需要依据房屋产权所有人的个人意愿个人，若是产权人想要继续续期的，便可以通过缴纳土地出让金的方式续期，若是不想要续期的，便可以
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
房屋产权到期后，住宅建设用地使用权会自动续期，具体操作流程与费用可依据当地的相关法律法规进行咨询。建议提前向当地有关部门了解续期的详细规定和流程。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子70年产权过期了怎么办
70年的房子产权过期自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期
房地产法
人浏览
四十年产权公寓到期后，常见的处理方法包括自动续期或者补缴土地出让金后重新申请土地使用权。具体的选择会根据当时的地价、法律规定以及房屋和土地的实际情况来定。建议您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
50年产权到期后怎么办
我们都知道，房屋的产权分50年的和70年的，不同的用地产权的年限也是不一样的。那么，如果我们的50年期限的产权到期了，我们应该怎么办呢？下面就让法律快车小编为大
房屋产权知识
人浏览
对于房子70年产权到期后，常规的解决办法包括向国土资源局申请延长土地使用权期限并补交相应的土地出让金，或者按照国家的规定处理土地和建筑物的收回问题。您在做出选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对产权50年的房子，到期后的常见处理方式是向有关部门申请续期。如果土地没有特殊用途，通常可以获得批准，并需要重新签订合同、缴纳相关费用。为了确保权益不受损失，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公寓70年产权到期后，处理流程如下：对于住宅用地，根据《民法典》相关规定进行自动续期，并可能需要按照规定缴纳相关费用；对于非住宅用地，需要按照《城镇国有土地使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼房产权到期了，住宅建设用地使用权会自动续期。依据《民法典》第三百五十九条，续期费用按法律、行政法规规定办理。如不及时处理，可能影响房屋合法使用及权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋70年产权到期可申请续期，需交纳土地使用权出让金并办理登记。依据《民法典》等法规，住宅用地使用权期满可自动续期，未及时处理可能影响产权的合法性和权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
50年产权房到期后，常见处理方式是申请续期。若土地无特殊用途，通常可获批准，需重新签订合同并缴费。选择续期应确保及时，避免权益受损。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
70年产权到期后，处理方式如下：1.若为住宅用地，根据《民法典》自动续期，可能需按规定缴纳续期费用；2.非住宅用地，需按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
小产权房70年产权到期后，常见处理方式有：1）申请产权续期，补交土地出让金；2）若国家需要收回土地，则接受相应补偿或安排。选择方式时，需考虑个人需求、国家规划及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询