店铺未签合同转让费可以退嘛？
更新时间：2023-12-21 15:16:04人浏览
问题描述：
店铺未签合同转让费可以退嘛？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助134614人 · 响应时间 平均4分钟内
转让店铺没有合同钱能退还。购房者已交订金（定金或认购金），但还没有签订正式商品房预售合同的情况下，如果购房者已向卖方支付了订金（定金或认购金），但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。
如果买卖双方就商品房买卖合同达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十二条 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
如果买卖双方就商品房买卖合同达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十二条 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
2023-12-21 15:13:59
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助136920人 · 响应时间 平均4分钟内
转让费可以要求退还，但是需要承担违约责任。虽然没有签订合同，但是转让合同已经履行，合同已经生效，任何一方均有权主张解除合同。
根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-12-21 15:14:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助80233人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：转让店铺没有合同钱能退还。购房者已交订金（定金或认购金），但还没有签订正式商品房预售合同的情况下，如果购房者已向卖方支付了订金（定金或认购金），但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。
如果买卖双方就商品房买卖合同达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十二条 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
如果买卖双方就商品房买卖合同达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十二条 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
2023-12-21 15:16:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订著作权转让合同注意事项
签订著作权转让合同要注意什么事项？首先在签订著作权转让合同的时候要明确自己签订的是著作权转让合同还是著作权许可合同，这两者是完全不同的。其次还要注意合同需约定好
知识产权合同知识
人浏览
转让店面交了定金不可以退。购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋转让合同需注意什么
核心内容：签订房屋转让合同需注意什么？房屋转让是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。签订房屋转让合同时，需注意转让人和受让人的名称和住所的基本信息
转让合同知识
人浏览
法律分析：转让店铺没有合同钱能退还。购房者已交订金（定金或认购金），但还没有签订正式商品房预售合同的情况下，如果购房者已向卖方支付了订金（定金或认购金），但没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据租赁关系是否存在确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么情况方便聊聊吗？-fu
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：转让店铺没有合同钱能退还。购房者已交订金（定金或认购金），但还没有签订正式商品房预售合同的情况下，如果购房者已向卖方支付了订金（定金或认购金），但没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让没有合同如果当事人协商一致的可以退钱。当事人没有订立书面合同，但一方已支付价款，另一方接受的，视为合同成立。依法成立的合同具有法律效力，当事人可以协商一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
即使没签合同，但是已经开始履行约定了，你可以尝试打官司，但还是要承担违约金
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以根据双方的约定及违约情况而定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金是可以税前扣除的。依据相关规定，纳税人按照经济合同法规支付的违约金（包括银行罚息）、罚款和诉讼费可以扣除。合同违约金基于合同未按约定实现或者未实现，是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买车定金不退除向12315投诉以外，还能找有关行政部门投诉，如市场监督管理局。订金是可以退的，订金不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。如果是定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询