关于租房的法律规定是什么呢
更新时间：2023-12-21 14:24:06人浏览
问题描述：
关于租房的法律规定是什么呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助71699人 · 响应时间 平均2分钟内
关于租房的法律规定是：出租人对享有所有权的房屋可以依法出租，出租人将房屋提供给承租人使用，承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还于出租人。房屋租赁应当依法办理租赁登记，未经登记不得对抗善意第三人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零六条 【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
2023-12-21 14:22:01
咨询我
已帮助199822人 · 响应时间 平均3分钟内
关于租房的法律规定是：出租人对享有所有权的房屋可以依法出租，出租人将房屋提供给承租人使用，承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还于出租人。房屋租赁应当依法办理租赁登记，未经登记不得对抗善意第三人。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
2023-12-21 14:22:09
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助115886人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：关于租房的法律规定是：出租人对享有所有权的房屋可以依法出租，出租人将房屋提供给承租人使用，承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还于出租人。房屋租赁应当依法办理租赁登记，未经登记不得对抗善意第三人。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
2023-12-21 14:24:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同中的违约金数额是可以协商确定的。如果双方无法达成一致，可以将争议提交至法院。法院会审查合同的合法性、违约情况等，并根据法律规定作出判决。违约方需按照法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房违约金的法律规定是什么
租房违约金的法律规定是租赁双方当事人若是有一方存在违约情形，便应当按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任，其中包含了支付违约金，对于违约金的数额也应当是由当事
合同违约责任
人浏览
关于违约金的法律规定，可以依法进行约定和调整。在约定违约金时，双方应明确数额或计算方式，以确保与实际损失相符。如果实际损失与约定不符，可以依法向法院或仲裁机构申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同需满足民法典规定条件才具法律效力。包括合同内容不违反法律法规、公序良俗，当事人具备民事行为能力，真实意思表示等。若违反这些规定，合同可能无效，导致权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典规定合同违约金可约定。具体操作为：1.双方协商确定违约金数额或计算方法；2.如无约定，可参照实际损失计算；3.违约金一般不超过损失额的30%；4.如有争议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同租期最长二十年。具体操作：1.签订合同时，明确租赁期限在二十年内。2.如需延长租期，可在租赁期满后续订合同，但续订期限不得超过二十年。3.遵守《民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同解除的常见处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除是双方达成一致意见解除合同，法定解除则是依据法律规定在特定情形下解除合同。选择哪种方式需根据具体情况判
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同期限最长二十年。到期后可续订，续订期限不得超过二十年。若需更改合同内容，应重新签订。注意签订六个月以上租赁合同应采用书面形式，否则视为不定期租赁。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金比例依《民法典》规定。如违约金过高，可请求调整；如合适则按约定执行。操作包括收集证据、协商或起诉等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租赁合同解除需满足一定条件。协商解除需双方同意；法定解除包括不可抗力、明确表示不履行等情形。操作时需遵循法律程序，如通知对方、协商解除协议等，确保合同有效解除。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租赁合同最长期限为二十年。根据《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。若不及时处理超期情况，可能导致合同部分无效，产生法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询