租了一个房子邻居噪音问题严重，协商无果 房东也置之不理，租房
更新时间：2023-12-21 11:18:11人浏览
问题描述：
租了一个房子邻居噪音问题严重，协商无果 房东也置之不理，租房三个月后要求退房房东同意了并说他先联系中介 我们就租了别的房子 但是房东再也没提过，后来就给拖到合同到期的时间，应该交付那天我不在本地 房东自己进到房子里，两周后说家具损坏 不退押金，我们并没有住也没有损坏家具 但是事情很多还没来的急还这个事情，房东又过了三个月后把我们起诉了，要求赔偿，我可以反诉他把我的房租要回来吗？她拿了一些家具坏了的图片但是我毫不知情 她能打赢这官司吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以退，但可能需要承担违约责任。建议跟房东协商解决，赔付一定的违约金，让房东退还房租。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-12-21 11:18:11
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