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购房合同纠纷的解决方式都包含哪些

更新时间：2023-12-20 20:04:05人浏览

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购房合同纠纷的解决方式都包含哪些

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购房合同纠纷的处理办法为：
1、双方自行协商调解；
2、通过中间的第三人和解或者调解解决；
3、由仲裁机构仲裁；
4、进行民事诉讼。
根据2021年施行的《民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。法律依据：《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

2023-12-20 20:02:16

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一、购房合同纠纷怎么处理
1、购房合同纠纷的处理办法如下：
（1）双方可以先自行协商调解；
（2）通过中间的第三人和解或者调解解决；
（3）由仲裁机构仲裁；
（4）进行民事诉讼，由人民法院进行裁判。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、购房定金违约怎么处理
购房定金违约处理如下：
1、针对拒签居间协议和拒收定金，如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任；
2、签订居间协议后双倍返还定金，通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。

2023-12-20 20:04:05