房屋溢价款可以要求赔偿吗
更新时间：2023-12-20 19:08:04人浏览
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房屋溢价款可以要求赔偿吗
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房溢价款可以追回，当事人可以选择与对方协商，协商不一致的可以收集相关证据，然后向人民法院起诉。所谓购房溢价款是额外的违规收款，有相关交易证明的，是可以追回的。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-12-20 19:05:49
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法律分析：可以进行诉讼追回。溢价款由于是额外的违规收款，如果缴纳了购房溢价款，最好找到对应的交易记录作为证据，之后可以进行诉讼追回。相关部门还没有对溢价款进行定性，因此在购房的时候。
缴纳的每一笔款项都要要求开放商书写用途保证书。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第二十九条 房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。
缴纳的每一笔款项都要要求开放商书写用途保证书。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第二十九条 房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。
2023-12-20 19:06:15
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房溢价款能追的回。房溢价款是所支付的实际金额超过房产市值的钱款，一般通过绑定装修、天价车位等方式收取的购房合同之外的费用。开发商收取购房溢价款违背政府房产调控政策及相关文件，行政部门可以依据规定对其进行处罚。
该笔款项可视为不当得利，理应返还。法律依据：《民法典》第九百八十七条
得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的，受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔偿损失。
第九百八十八条
得利人已经将取得的利益无偿转让给第三人的，受损失的人可以请求第三人在相应范围内承担返还义务。
该笔款项可视为不当得利，理应返还。法律依据：《民法典》第九百八十七条
得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的，受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔偿损失。
第九百八十八条
得利人已经将取得的利益无偿转让给第三人的，受损失的人可以请求第三人在相应范围内承担返还义务。
2023-12-20 19:08:04
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