婚前男方按揭买的房子，婚后可以加上女方的名吗？需要先还清贷款吗
更新时间：2023-12-20 17:06:07人浏览
问题描述：
婚前男方按揭买的房子，婚后可以加上女方的名吗？需要先还清贷款吗，还是会有其他费用
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助198946人 · 响应时间 平均4分钟内
老公婚前买房婚后加上名字属于夫妻共有。婚前一方支付的首付款及按揭还款，婚后加女方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前一方全款买房，婚后加女方名字，原则上产权比例各占百分之五十。法律依据：《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-12-20 17:04:39
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助170692人 · 响应时间 平均5分钟内
婚前按揭房子可以加妻子的名字。婚前贷款购买的房屋，在婚后由夫妻双方共同还贷的，这时的支出是属于两个人的，根据相关法律规定，房子认定为夫妻共同财产。
根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-12-20 17:04:51
咨询我
已帮助153288人 · 响应时间 平均2分钟内
亲，婚前买的房子婚后想加名字，涉及到房产份额的交易行为。更名按交易办理，不仅需要把贷款还清还需要缴交交易份额的房产交易税才能办理。
2023-12-20 17:06:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，如果首付没有特殊约定的是属于赠与行为。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房子婚前买的在婚后是可以加上对方名字的，但若是贷款购买的房子，要加名字的话就需要贷款银行同意才行，一般房产在婚后加上对方的名字都算是共同财产的，等于在婚后将一半
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
婚前贷款买房,婚后是否加女方名字由该房产的所有人自主决定，其可以依法处分本人的房产，可以加女方的名字，视为对女方的赠与，赠与后的房产由夫妻双方共同所有。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
婚前贷款买房，婚后可以加女方名字，这属于婚内的赠与行为，该房产属于夫妻共同财产。夫妻是可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定的。法律依据：根据20
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前贷款买房，婚后可以加女方名字，这属于婚内的赠与行为，该房产属于夫妻共同财产。夫妻是可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定的。法律依据：根据20
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好根据您的描述婚后还贷的部分都算
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好根据您的描述婚后还贷的部分都算
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
婚前贷款买房,婚后是否加女方名字由该房产的所有人自主决定，其可以依法处分本人的房产，可以加女方的名字，视为对女方的赠与，赠与后的房产由夫妻双方共同所有。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
法律分析：房子婚前买的在婚后是可以加上对方名字的，但若是贷款购买的房子，要加名字的话就需要贷款银行同意才行，一般房产在婚后加上对方的名字都算是共同财产的，等于在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
婚前贷款买房，婚后可以加女方名字，这属于婚内的赠与行为，该房产属于夫妻共同财产。夫妻是可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定的。根据2021年1月
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询