我是在重庆农村的，房子确权时，写成了父亲的名字，我需要更改房子名字，但父亲是退休人员，农村户主是我，土地承包人也是我，林业证也是我。请问如何进行更改？
更新时间：2023-12-20 10:14:04人浏览
问题描述：
我是重庆农村的，在房子确权时，由于本人在外打工，写成了父亲的名字，父亲是退休人员，农村户主是我，土地承包人是我，林业证也是我，请问如何更改房子名字
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法律分析：农村不动产权证变更姓名，需要到当地的房管局办理变更手续。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果是继承房屋变更姓名，继承人需要先去办理公证，然后直接带房产证、指定继承人身份证、公证书去房产局办理过户手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条?因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2023-12-20 10:11:44
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房产证可以改名字，携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条 自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。第一千零一十五条 自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：
（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；
（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；
（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。
2023-12-20 10:12:11
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最简单的是有遗嘱（书面的，最好是公证的或有权威部门见证的），根据遗嘱过户即可。
没遗嘱的程序上比较麻烦。想要房产按继承过户，有两种有效途径：
一是做继承公证，父亲的所有第一顺序继承人都应当参与，包括非婚生的。
只要其他第一顺序继承人放弃继承权，你就可以取得相应的房屋权利。如果材料齐全，公证处将会出具公证书，你持公证书就可办理房产过户。具体的可咨询你户籍所在地或房产所在地的公证处。
二是向法院提起诉讼。你起诉你父亲的所有第一顺序继承人，只要他们放弃继承权，你就可以取得相应的房屋权利。原理和公证差不多。等法院判决生效即可申请执行。然后你可依法过户。
以上两种方式法律效力极强，可以在任何省份顺利完成不动产的过户。可能还有其他的方式，具体咨询你们当地的不动产登记部门。
没遗嘱的程序上比较麻烦。想要房产按继承过户，有两种有效途径：
一是做继承公证，父亲的所有第一顺序继承人都应当参与，包括非婚生的。
只要其他第一顺序继承人放弃继承权，你就可以取得相应的房屋权利。如果材料齐全，公证处将会出具公证书，你持公证书就可办理房产过户。具体的可咨询你户籍所在地或房产所在地的公证处。
二是向法院提起诉讼。你起诉你父亲的所有第一顺序继承人，只要他们放弃继承权，你就可以取得相应的房屋权利。原理和公证差不多。等法院判决生效即可申请执行。然后你可依法过户。
以上两种方式法律效力极强，可以在任何省份顺利完成不动产的过户。可能还有其他的方式，具体咨询你们当地的不动产登记部门。
2023-12-20 10:14:04
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