租房人未支付房租,但已签订合同,该如何维护自己的权益?

更新时间:2023-12-19 19:22:04人浏览
问题描述:
我的房出租出去了,块4个月没有交房租,现在联系不到人了。当时没有签合同,现在租房的那个人把房子又租给别人了。有合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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应按照合同约定处理
2023-12-19 19:20:15
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可以搜集证据起诉
2023-12-19 19:20:29
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搜集有利证据起诉
2023-12-19 19:22:04
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