总污水管道堵塞导致二楼被淹，物业是否有责任。我是否可以要求赔
更新时间：2023-12-19 15:06:06人浏览
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总污水管道堵塞导致二楼被淹，物业是否有责任。我是否可以要求赔偿
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因楼上漏水导致楼下被淹，由此造成的损失楼上应当给予赔偿。如果能证明物业有过错，物业公司应承担相应赔偿责任，但赔偿不应超出合理限度。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
2023-12-19 15:03:46
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主管道漏水物业是否需要赔偿还是要看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位。应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、应当及时恢复原状。
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位。应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、应当及时恢复原状。
2023-12-19 15:04:09
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法律分析：小区物业应当负有赔偿责任。承担责任理由有二: 一是没有及时通知你回来保护房子里的财务免遭不必要亲泡损失。 二是物业没有及时巡查发现下水道堵塞,并及时疏通,排除妨害。
所以,依法可以向小区物业主张赔偿损失。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
所以,依法可以向小区物业主张赔偿损失。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2023-12-19 15:06:06
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