房东要求租户在租期结束前必须搬走，但租户已花费了装修费用，能否要求房东赔偿？
更新时间：2023-12-18 18:04:05人浏览
问题描述：
你好，我家租房子开店，和房东签了一年，这才四个多月，房东联系我说要卖房子，和我说合同上写了，如果我不买，我15天内必须搬走，否则就要起诉我。可这房子当时我们也花了好些钱去打理装修，房东的意思是只给我退剩下的部分房租，其他的花销一概不赔偿，店刚开始有起色，难道我们现在是只能被迫搬走，白白花了那些钱吗？
3位律师解答
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一般情况下，如果出租人卖房，要求提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以以出租人违约为由，要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
2023-12-18 18:02:14
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根据实际情况，如果出租人卖房，要求提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以以出租人违约为由，要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
2023-12-18 18:04:05
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