预售商品房买卖合同中未按约定建设地下1层是否构成违约？如果可以诉讼成功，能否请求赔偿款和违约金？
更新时间：2023-12-17 14:14:04人浏览
问题描述：
你好，我想咨询下，预售商品房买卖合同纠纷问题。预售合同中写明所购买商品房所在建筑为地下1层。当交房时发现，所购买房屋楼栋并没有建设地下1层，是否构成合同违约。建筑过程中不建设地下1层了也未提前告知。请问只有预售合同写明是地下1层，无其他证据，能诉讼成功吗或是成功概率大不大。如果诉讼的话可以请求赔偿款和违约金吗大概多少比例，总房款是80万。法律法规哪条可以支持诉讼，谢谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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