农村宅基地可以添加所有人吗?
更新时间:2023-12-17 12:44:04人浏览
问题描述:
农村宅基地可以添加所有人吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助144555人 · 响应时间 平均2分钟内
农村宅基地可以加名添加共有人。农村宅基地加名必须是农村户口,且需得到原来宅基地所有者的同意,然后经过村民委员会、国土资源所或土地局的逐层审核,最后原使用者和加名者一起去公证处进行公证。法律依据:《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。《不动产登记暂行条例》第十四条 属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(二)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(三)申请更正登记或者异议登记的。
2023-12-17 12:41:44
咨询我
已帮助198277人 · 响应时间 平均2分钟内
我国对农村宅基地作了以下规定:宅基地归村集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配。农村村民一户只能拥有一处宅基地,一处以外的宅基地法律不予保护,但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。
法律依据:
《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
法律依据:
《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
2023-12-17 12:42:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助186773人 · 响应时间 平均1分钟内
农村宅基地新政策的规定有:宅基地归村集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配。农村村民一户只能拥有一处宅基地,一处以外的宅基地法律不予保护,但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。
法律依据:
《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
法律依据:
《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
2023-12-17 12:44:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地自建房买卖需办理齐全相关手续,合法进行。为保障交易合法性及避免产权纠纷,应订立书面买卖合同并办理宅基地证、集体土地使用证及房产证的过户更名手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地的合法交易需遵守相关规定。处理方式包括向相关部门申请批准、核实买方为本集体经济组织成员身份,以及签订合法有效的买卖合同。在选择交易方式时,应关注交易的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地可合法买卖,但受限于一定条件。只有买卖双方均属于农村集体经济组织成员、买受人没有其它宅基地,并且在经过农村集体经济组织同意的前提下,才能进行交易。根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以在本村范围内买卖农村宅基地上的房屋。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地的申请标准,所买卖的房屋必须建造合法、符合当地标准,买卖行为必须报
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
针对城市宅基地的买卖,明确指出,宅基地属于集体所有,个人无法私自转让。如有相关需求,建议咨询法律专业人士,在法律的框架内进行合法操作。请注意,非法买卖可能会导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格,在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判,但在结束
招标投标
人浏览
宅基地上的房屋能在本村内买卖。买卖行为需报经村委批准同意,出卖人和买受人需是同一村的村民,买受人需要符合宅基地使用标准,所出售的房屋需要符合当地标准。法律依据:
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于农村宅基地的买卖,必须要符合一系列的条件。双方需确保都是农村集体经济组织的成员,买方没有其他的宅基地,并且整个交易过程需要获得集体经济组织的批准。在交易前,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议,对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出,招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
农村宅基地的转让需遵循一定条件,双方都是农村集体经济组织的成员是其中的重要一点。在决定买卖前,强烈建议咨询当地村委会或法律专家,确保交易的合法合规性,从而避免后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以在本村范围内买卖农村宅基地上的房屋。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地的申请标准,所买卖的房屋必须建造合法、符合当地标准,买卖行为必须报
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二,同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致,投标人应当按照招标文件要求的方式和金额,在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
你好,需要重新报批,规划部门以及国土部门都需要报请批准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询