婚前男方父母出首付贷款买房，婚前时女方偶尔会出资帮忙还贷，房子算双方共同财产吗
更新时间：2019-05-09 19:07:39人浏览
问题描述：
婚前男方父母出首付贷款买房，登记在男方和女方名下，办理贷款时是男方一人还贷，婚前时女方偶尔会出资帮忙还贷，房子算双方共同财产吗，现在尚未结婚婚前男方父母出首付贷款买房，婚前时女方偶尔会出资帮忙还贷，房子算双方共同财产吗
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您好！如果婚前男方父母为购买房屋出了全资，也没有明确表示赠予夫妻二人，那么房屋只是赠予男方一人。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(二)》第二十二条的规定：“ 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”
(二)》第二十二条的规定：“ 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”
2019-05-09 18:46:58
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父母出资首付并登记在其名下的，算是父母的房产，但是婚后过户给儿子和儿媳，并没有明确规定赠与一方，并且房产是登记在双方名下，那么就是对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产。
若是离婚分割的话，应该平均分配房产，而不是增值部分的一半。
该种赠与已经交付，不能随便撤销。
若是离婚分割的话，应该平均分配房产，而不是增值部分的一半。
该种赠与已经交付，不能随便撤销。
2019-05-09 18:54:47
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同居关系不是法定的婚姻关系，如果是二人共同劳动所得，只能按共同共有处理。
《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条之规定“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”。
（一）解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理；
（二）解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。
《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条之规定“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”。
（一）解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理；
（二）解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。
2019-05-09 19:07:39
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办理房屋抵押贷款相关的流程：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款 办理二手房按揭贷款的资料：
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3.收入证明(银行指定格式);
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款 办理二手房按揭贷款的资料：
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3.收入证明(银行指定格式);
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
2019-05-09 19:02:02
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