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老公婚前向亲人借钱，全额付款买房，婚后由夫妻双方还账！是否有产权？

更新时间：2019-03-26 07:55:02人浏览

问题描述：

老公婚前向亲人借钱，全额付款买房，婚后由夫妻双方还账！婚后办理的房产证上加上了妻子的名字，妻子是否有产权？谢谢！老公婚前向亲人借钱，全额付款买房，婚后由夫妻双方还账！是否有产权？

3位律师解答

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在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，应认定为夫妻共同财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第二十四条规定
债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
如果婚后购房想属于个人财产，那么使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。
如果是父母出资，可以由父母写一份赠与书，然后注明是赠与你一方而不是双方的，然后进行公证，这样也属于你一方个人财产了。

2019-03-26 07:32:06

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1、婚前的借款一般属于个人债务，夫妻另一方无义务归还，除非债权人能够证明此债务用于婚后家庭共同生活。

2、婚姻存续期间财产除了以下的情形，一般属于夫妻共同财产：①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；③一方专用的生活用品；④其他应当归一方的财产。

2019-03-26 07:36:11

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夫妻间写下欠条，到期后一方拒绝还款，另一方能否凭借借条向法院起诉追讨欠款？这样的情况法院是否会支持？下面由。　　在婚姻存续期间，夫妻一方向另一方借款用于个人需要，并签下借条。后来夫妻离婚，借款一方能否根据借条向欠款一方追讨欠款。　　根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。　　所以，夫妻之间在婚内可订立借款协议，约定以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动，该行为视为双方约定处分夫妻共同财产的行为。　　如果你们的借条是双方真实、明确的意思表示，只要借条是真实、明确的意思表示，法律上就承认该借条的效力，其就该还你借款，包括利息。　　如果因此引发纠纷向法院起诉，法院会受理的。　　延伸阅读：　　如果准备走司法途径，需要准备对诉讼起着决定性作用的是证据。为了实现债权，最好搜集以下证据：　　
(一)欠条，一般来说，用于讨债的最有力的证据莫过于欠条，它出自借钱一方之手，有对方的签字，作为书证，极具效力。　　
(二)对方财产证据。诉讼的最终目的是拿到借出去的钱，但不少人为了逃避债务，就会将自己的财产转移他处。依《合同法》第74条第1款规定，债权人可以撤销的债务人的行为，一是放弃到期债权的行为；二是无偿转让财产的行为；三是以明显不合理的低价转让财产的行为。为了避免拿不回财产的情况，就要搜集对方转移财产的证据以行使撤销权。

2019-03-26 07:55:02