购房合同和银行合同都签了,怎么把我的名字去掉?
更新时间:2023-12-15 20:18:06人浏览
问题描述:
请问我和男朋友还没领证,昨天才买了房,写了我俩名字,房本还没下来,购房合同和银行这边都是我俩签的字,怎么把我名字去掉
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法律分析:房产证没办理之前是不能去掉一个人的名字的,因为已经在房管局备案,只能等待房产证办下来进行房产证变更即可,房产证去名字流程如下: 房产证名字变更的情况有好几种,主要有: 首先是双方买卖,变更名字。 其次是双方赠与,变更名字。
还有继承、遗赠等。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
还有继承、遗赠等。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-12-15 20:16:13
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您好,想把房产证上的名字去掉,需要去把房子卖给别人或者赠送,需要双方到带上房产证,身份证到政务中心去,之后名下没有房就算首套了!
2023-12-15 20:18:06
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你好,你们可以申请变更的
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