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订金单方违约可以退吗，有什么规定

更新时间：2023-12-15 16:18:05人浏览

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订金单方违约可以退吗，有什么规定

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订金单方违约可以退，但必须符合下列条件：
1、交付订金的一方已经履行了债务的；
2、收取订金的一方不履行债务，致使合同目的不能实现的；
3、收取订金的一方履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现的；
4、因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同的；
5、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方的。
除了以上条件，如果收取订金的一方违约，则要双倍退回订金，如果交付订金的一方违约，无权要求返还订金，另外，订金不能超过合同总款项的百分之二十，如果超出了该具体规定，则超出部分无效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

2023-12-15 16:15:51

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订金单方违约是否可以退，要根据实际情况来决定。订金的效力由双方当事人的约定来决定。如果双方当事人没有时限作出约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，那要无条件退款。
买方违约时，可以和卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定的，那么就要按照约定执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-12-15 16:16:06

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订金单方违约可不可以退，需视情况而定：
1、双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；
2、买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。
订金与定金区别是什么
订金与定金区别如下：
1、定义不同。订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
具有一定的法律效应；
2、实质内容不同。订金没有担保性质，不具备法律效应；定金有担保性质，具备法律效应；
3、退还资金不同。订金可通过双方协调归还；定金只有遇到开发商资质不全、开发商违约、签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。
：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2023-12-15 16:18:05