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处理房屋买卖合同一方违约的方式是：守约方可以对违约方不按规定履行合同义务的行为发出书面催告，要求其继续按约履行该合同；违约方确确实实不能继续履行合同的或该违约行为导致合同目的无法实现的，守约方可以可以行使解除权要求解除该合同，违约方应当赔偿违约造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-12-15 15:36:09
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房屋买卖卖方合同违约的处理办法：要求卖方承担违约责任。根据相关法律规定，依法成立的合同，对合同双方具有约束力，一方违约的，对方可以要求其承担相应的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2023-12-15 15:36:15
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法律分析：房屋买卖合同双方违约的，有以下3种解决方法。
1、继续履行。当事人一方不履行合同，首先另一方可要求违约方继续履行合同；
2、解除合同。一方迟延主要债务或有其他违约行为导致无法履行合同的，当事人可以解除合同；
3、定金罚则。在合同当中已经约定了定金条款的，可以适用定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、继续履行。当事人一方不履行合同，首先另一方可要求违约方继续履行合同；
2、解除合同。一方迟延主要债务或有其他违约行为导致无法履行合同的，当事人可以解除合同；
3、定金罚则。在合同当中已经约定了定金条款的，可以适用定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-12-15 15:38:04
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