房屋出租房东要付中介费吗,以前我房子出租中介也未收过,因为说好收下家的
更新时间:2023-12-15 14:30:49人浏览
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房屋出租房东要付中介费吗,以前我房子出租中介也未收过,因为说好收下家的需要付吗?
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一、中介费用是租房的出还是房东的出
1、租房子的中介费并不是单独有房东或者租户来出,因为中介要帮助房东把房子租出去,然后还要帮助租户找到合适的房子。两边一起服务,所以两边多要收取中介费。收取的比例,就是一边一半。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、房东出租房屋时的注意事项有哪些
房东出租房屋时的注意事项有:
1、出租押金可以多要一些押金。
签署合同时,都是留房客一个月的房租作为押金;
2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。
3、房东要经常和房客保持联系,经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。
可间隔一段时间到出租房屋内看看,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解。
2023-12-15 14:30:49
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