租房付了定金签了合同不想租了怎么办
更新时间：2023-12-14 21:16:04人浏览
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租房付了定金签了合同不想租了怎么办
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法律分析：签了租房合同交了定金不想租了属于违约，可以选择继续履行，如果不履行那么房东有权不退还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九十二条 合同解除后，尚未履行的，终止履行。已经履行的，根据履行的情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，具体说来：
(1)返还原物;
(2)受领标的物为金钱的，应同时返还自受领之日起的利息;
(3)受领标的物有孳息的，也应一并返还;
(4)应返还的原物因毁损丢失或其它事由而不能返还的，应按物的价值予以返还。
(1)返还原物;
(2)受领标的物为金钱的，应同时返还自受领之日起的利息;
(3)受领标的物有孳息的，也应一并返还;
(4)应返还的原物因毁损丢失或其它事由而不能返还的，应按物的价值予以返还。
2023-12-14 21:13:52
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租房交定金后一直不签租房合同首先可以进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方立即履行义务，签订租房合同。如果对方一直不签租房合同导致合同目的不能实现，可以请求解除合同。
《民法典》第一百八十六条法律依据：《民法典》第一百八十六条
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《民法典》第一百八十六条法律依据：《民法典》第一百八十六条
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023-12-14 21:14:05
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签了租房合同交了定金不想租了属于违约，可以选择继续履行，如果不履行那么房东有权不退还定金。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九十二条 合同解除后，尚未履行的，终止履行。已经履行的，根据履行的情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，具体说来：
(1)返还原物;
(2)受领标的物为金钱的，应同时返还自受领之日起的利息;
(3)受领标的物有孳息的，也应一并返还;
(4)应返还的原物因毁损丢失或其它事由而不能返还的，应按物的价值予以返还。
2023-12-14 21:16:04
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