宅基地能够赠送吗
更新时间:2023-12-14 20:38:04人浏览
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宅基地能够赠送吗
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赠与农村宅基地的法定条件是:
1、农村宅基地只能赠与宅基地的使用权;
2、赠与双方要签订书面赠与协议;
3、赠与双方均是同一集体经济组织成员;
4、受赠人名下没有其它宅基地;
5、已经确权登记的宅基地需要双方完成过户登记,未确权登记的宅基地由双方完成交接。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
1、农村宅基地只能赠与宅基地的使用权;
2、赠与双方要签订书面赠与协议;
3、赠与双方均是同一集体经济组织成员;
4、受赠人名下没有其它宅基地;
5、已经确权登记的宅基地需要双方完成过户登记,未确权登记的宅基地由双方完成交接。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
2023-12-14 20:36:00
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赠与农村宅基地需要满足下列条件:
1、主体资格的限制。受赠方是本集体经济组织成员,且是本村村民;
2、需要经过集体经济组织同意;
3、要满足宅基地标准的限制,一宅一户的原则。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
1、主体资格的限制。受赠方是本集体经济组织成员,且是本村村民;
2、需要经过集体经济组织同意;
3、要满足宅基地标准的限制,一宅一户的原则。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
2023-12-14 20:36:13
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农村宅基地赠与条件:
1、农村宅基地只能赠与宅基地的使用权;
2、赠与双方要签订书面赠与协议;
3、赠与双方均是同一集体经济组织成员;
4、受赠人名下没有其它宅基地;
5、已经确权登记的宅基地需要双方完成过户登记,未确权登记的宅基地由双方完成交接。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
1、农村宅基地只能赠与宅基地的使用权;
2、赠与双方要签订书面赠与协议;
3、赠与双方均是同一集体经济组织成员;
4、受赠人名下没有其它宅基地;
5、已经确权登记的宅基地需要双方完成过户登记,未确权登记的宅基地由双方完成交接。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条
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第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
2023-12-14 20:38:04
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