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问问结婚7年，男方掏钱买房付首付，女方未付过一分房贷，现在女方提出离婚，房产怎么分

更新时间：2019-04-07 11:01:22人浏览

问题描述：

你好，我问问结婚7年，男方掏钱买房付首付，而且一直付房贷，女方未付过一分房贷，现在女方提出离婚，房产怎么分问问结婚7年，男方掏钱买房付首付，女方未付过一分房贷，现在女方提出离婚，房产怎么分

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离婚损害赔偿制度是指由于配偶一方有重大过错而导致婚姻破裂，如男女一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的行为，为维护受害一方的权益，受害一方有权要求侵权的一方给予损害赔偿的制度。离婚有两种方式：协议离婚和起诉离婚。
一般情况下，如果通过诉讼方式进行离婚的，则可以在法院审理过程中，依法进行离婚损害赔偿的提出。

2019-04-07 10:41:13

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根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。
对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。

2019-04-07 10:49:07

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一、共有产权房可以买卖吗?
共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内，住房需自住满5年后方可上市交易，交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购，再将部分产权出售给其他保障对象。
二、共有产权房是如何认定的
共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
共有产权房与经适房的最大区别是，其用地由划拨改为出让，将出让土地与划拨土地之间的价差和政府给予经济适用房的优惠政策，显化为政府出资，形成政府产权。共有产权房将传统划拨土地经适房的有限产权量化为明确的产权比例，从根本上解决了界限不明确等诸多问题，让保障性住房的产权有了准确的法律定位，也让过去经适房退出与市场接轨的问题变得简单明了。
共有产权房执行政府指导价，购房人的出资与房价总额的差价为政府出资，并按出资比例形成共有产权。共有产权住房上市或退出时，只要购买政府的产权部分或按比例与政府分成即可，并实施5年内原价购买，5至8年加同期贷款利息，8年后则按市场评估价购买或按比例分成转让收益。

2019-04-07 11:01:22