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外籍孙子的父亲和外籍孙子的叔叔各得一套拆迁安置房。现在可以用拆迁协议书等资料去办理房产证了。那一份房产需准备哪些材料？

更新时间：2019-06-04 08:30:32人浏览

问题描述：

爷爷（己故)有一套房子拆迁后安置房二套。外籍孙子的父亲和外籍孙子的叔叔各得一套拆迁安置房。安置房己入住多时，现在可以用拆迁协议书等资料去办理房产证了。我的问题是：去办理房产证时，1）如果这外籍孙子回国継承其父亲（父亲在爷爷去世后也去世了)那一份房产需准备哪些材料？2）如果放弃他应继承的那一部分，是否可以给他毌亲，这时候他又该准备哪些材料？谢谢您。外籍孙子的父亲和外籍孙子的叔叔各得一套拆迁安置房。现在可以用拆迁协议书等资料去办理房产证了。那一份房产需准备哪些材料？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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办理房产典当需要哪些材料，　　
(一)私有：　　
1、房屋所有权证;　　
2、夫妻双方身份证(属多人共有的，所有权人均出示身份证和签字盖章);　　
3、户口、结婚证(或离婚证)，单身需证明;　　
4、契税完契证;　　
5、发票;　　
6、购房协议书(房改房);公证书(房改);　　
(二)公有：　　
1、介绍信;　　
2、营业执照;　　
3、房产证;　　
4、法人委托书(加盖公章法人代表私章);　　
5、法人代表和经办人身份证;　　
6、中外合资、有限责任公司须或股东大会决定。　　相关知识延伸阅读：房产典当注意事项　　
1、寻找实力强，信誉好的公司合作，有保证，可以有效避免不必要的纠纷。　　
2、此种融资方式比较适合中短期的资金运作，因为利息要高于银行贷款。　　
3、对于只有一套房产的个人谨慎选择此种方式，而且负责的典当行会做风险评估，如果有一定风险，可能会拒绝你的典当要求。　　
4、要记得及时还款并与典当行沟通，以免忘记还款，影响房屋正常使用。

2019-06-04 08:06:55

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放弃继承权的表示作出后，得到其他继承人的认可即成立。一般情况下，继承人对放弃继承又反悔的，一般是不予承认的。最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第50条规定：“遗产处理正在进行或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。
遗产处理后，继承公款放弃继承后悔的，不予承认。”
由此可见，继承人如果想重新取得继承权，在其他继承人有异议的情况下，必须由人民法院来决定是否可以恢复继承权。人民法院会根据放弃继承权的继承人提出的恢复理由重新进行认定，非经法院认定程序，继承人不能自行恢复。
而且，恢复继承权的意思表示必须在遗产处理之前提出，如果遗产已经分割处理完毕，成为各继承人的个人财产，法律明确规定是不予承认的。

2019-06-04 08:12:16