物业想占用公共用地应该怎么办呀
更新时间：2023-12-14 16:56:05人浏览
问题描述：
物业想占用公共用地应该怎么办呀
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助172789人 · 响应时间 平均1分钟内
1、物业想占用公共用地，需要征得业主委员会的同意。我国法律规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十三条，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
2023-12-14 16:54:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助181257人 · 响应时间 平均5分钟内
物业想占用公共用地可以与物业服务企业协商，要求物业服务企业不得占用。协商不成的可以申请基层组织调解，也可以向人民法院起诉，主张物业公司构成违反行政法规，承担法律责任。法律依据：《物业管理条例》第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
2023-12-14 16:54:18
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助110513人 · 响应时间 平均3分钟内
物业想占用公共用地，需要征得业主委员会的同意。我国法律规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。法律依据：《民法典》第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
2023-12-14 16:56:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业想占用公共用地应该怎么办理
物业想占用公共用地应该向业主委员会申请，取得业主委员会的同意。我国法律规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
土地管理
人浏览
物业想占用公共用地，应首先与业主委员会协商，或寻求法律途径解决。选择处理方式时需考虑业主意见、法律规定及实际情况，确保合法合规并维护业主权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业想占用公共用地怎么办
小区物业占用公共用地的，业主可以与物业服务企业协商，要求物业服务企业不得占用。协商不成的可以申请基层组织调解，可以向人民法院起诉，主张物业公司构成违反行政法规，
土地管理法
人浏览
你好，向小区物业进行投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
占用公共通道处理如下：可以找物业帮协商，协商不成可以诉讼要求拆除。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业想占用公共用地可以与物业服务企业协商，要求物业服务企业不得占用。协商不成的可以申请基层组织调解，也可以向人民法院起诉，主张物业公司构成违反行政法规，承担法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区物业占用公共用地的，业主可以与物业服务企业协商，要求物业服务企业不得占用。协商不成的可以申请基层组织调解，可以向人民法院起诉，主张物业公司构成违反行政法规，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
邻居占用公摊面积该怎样处理
公摊面积是购房人在购买商品房中需要支付的用于公共使用的面积，不是由任何一个人所有，业主具有共同使用权，那么如果邻居占用公摊面积该怎样处理？公摊面积的范围有哪些以
物业管理
人浏览
物业想占用公共用地可以与物业服务企业协商，要求物业服务企业不得占用。协商不成的可以申请基层组织调解，也可以向人民法院起诉，主张物业公司构成违反行政法规，承担法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
物业想占用公共用地可以与物业服务企业协商，要求物业服务企业不得占用。协商不成的可以申请基层组织调解，也可以向人民法院起诉，主张物业公司构成违反行政法规，承担法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业想占用公共用地可以与物业服务企业协商，要求物业服务企业不得占用。协商不成的可以申请基层组织调解，也可以向人民法院起诉，主张物业公司构成违反行政法规，承担法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非法占用农用地是违法行为，可以让居委会调节或者向法院起诉来处理。有关法律规定，国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业想占用公共用地可以与物业服务企业协商，要求物业服务企业不得占用。协商不成的可以申请基层组织调解，也可以向人民法院起诉，主张物业公司构成违反行政法规，承担法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询