在我国不动产他项权证谁拿着
更新时间：2023-12-14 10:18:06人浏览
问题描述：
在我国不动产他项权证谁拿着
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助75980人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：《中华人民共和国不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。
不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。法律依据：《中华人民共和国民法典民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。法律依据：《中华人民共和国民法典民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
2023-12-14 10:16:36
咨询我
已帮助128866人 · 响应时间 平均3分钟内
在我国他项权证由抵押人领取。他项权证通常是指抵押权利，是在他人土地上享有的权利的证明，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。
第三十六条
抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。
第三十六条
抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。
2023-12-14 10:16:44
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助82265人 · 响应时间 平均4分钟内
在我国他项权证由抵押人领取。他项权证通常是指抵押权利，是在他人土地上享有的权利的证明，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。
第三十六条
抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。
第三十六条
抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。
2023-12-14 10:18:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在我国他项权证由抵押人领取。他项权证通常是指抵押权利，是在他人土地上享有的权利的证明，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。他项权利的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋他项权证都是由他项权利人所持有的，一般多由银行持有。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
给抵押权人发他项权利证书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办理时间因情况而异，通常为15-30个工作日。从法律角度看，房产证的办理时间受到多种因素的影响，包括但不限于房屋类型、所在地区、申请材料齐全程度及政府部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房产证上的夫妻双方名字的更改问题，由于涉及到产权变更，因此需要采取一系列的手续和缴纳费用。如果您的房产是全款购买，那么直接前往交易中心，按照相关规定交纳手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不同意的话，可以去法院起诉的了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对房产纠纷仲裁，您需遵循仲裁程序。仲裁委员会会向您发送相关文件，您应关注并接收这些文件。根据《仲裁法》的规定，被申请人也应当提交答辩书。积极参与仲裁有助于保护
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
城镇集体所有制企业的房产资产，本集体有权占有、使用、收益和处分。依据《中华人民共和国民法典》，这些权利受法律保护，应依法行使。若不及时处理，可能导致资产闲置、浪
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
